Bilirkişi
Keşif, bilirkişi raporu ve değerleme verilerine ilişkin sorular.
Bu başlıklar ilgili sorulara erişim noktalarıdır; her dosyada izlenecek zorunlu veya sıralı aşamalar değildir.
İtiraz ve dava Kamulaştırmada keşif denilen şey bir duruşma mı, araziyi görmeye mi gelecekler? Odak: Mahkeme keşfinin kapsamı ve yerinde inceleme İtiraz ve dava Bilirkişi aynı proje için idareye rapor vermiş; mahkeme kurulunda olabilir mi? Odak: Bilirkişinin önceki çalışması ve tarafsızlık incelemesi İtiraz ve dava Bilirkişi raporu gelmiş; bu artık mahkemenin kararı mı? Odak: Bilirkişi raporu ile mahkeme kararının ayrımı Bedel nasıl hesaplanır Belediye vergi değeri piyasa değeri yerine yazılmışsa hesabın hangi dayanağı eksiktir? Odak: Vergi değeri ve emsal satış hesabı Bedel ve değerleme Kamulaştırılacak arsam için satış ilanları gerçek tapu satışı yerine kullanılabilir mi? Odak: Satış ilanları ve gerçekleşmiş emsal satışlar Bedel ve değerleme Tarlamda iki yılda üç ürün alıyorum; yıllık net gelir hesabı nasıl kurulmalıdır? Odak: Ürün takviminden yıllık net gelir hesabı Bedel ve değerleme Yıpranma yüzdesi raporda yazılı ama hangi cetvelden geldiği yoksa hesap denetlenebilir mi? Odak: Yapı yıpranma oranının dayanağının incelenmesi Kalan arazi Tarlamdan çapraz şerit alınınca iki üçgen parça kalıyorsa değer kaybı nasıl hesaplanır? Odak: Bölünen tarlada kalan parçaların değer kaybı