TEİAŞ
Enerji iletim hatları ve irtifak hakları hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Bedel nasıl hesaplanır · İlk adımlar · Hak arama ve giderim · İptal ve sonraki kullanım
Kuruma ilişkin sorular
Bedel nasıl hesaplanır İrtifak bedeli hesaplanırken taşınmazın tamamının değeri önce belirlenmeli mi? İlk adımlar Direk yerleri arasında kablo salınımı parselime daha fazla giriyor; irtifak sınırında salınım alanı da gösterilmeli mi? İlk adımlar Yüksek gerilim hattının gerilimi artırılıyor; eski irtifakın kapsadığı güvenlik yüksekliği yeniden kontrol edilmeli mi? İlk adımlar İletim hattı arazimde sadece üstten geçecek ve tarım sürecek; tarım dışı izin gerekip gerekmediğini hangi kullanım verisiyle sorabilirim? İlk adımlar Santral için çevre raporu alınmış ama sonradan evimin yanına eklenen şalt sahası raporda yok; ana tesisin izni bu yeni bölümü de kapsar mı? Hak arama ve giderim Hattın kaldırılmasına karar verildi ama hiç yapamadığım beş katlı binanın kirası reddedildi; bu yüzden araziyi kullanamamaktan doğan her zarar da reddedilir mi? Hak arama ve giderim Tapudaki hat şerhi yapılmamış projeye ait, arazimdeki tel ise başka şebekenin; sadece şerhe bakarak mevcut el atmayı belirleyebilir miyim? Hak arama ve giderim Elektrik hattı için irtifak karşılığı aldım, belediye sonradan aynı yeri park alanına ayırdı; ilk ödeme yeni plan kısıtını da kapsar mı? Hak arama ve giderim Tapu müdürlüğü eski maliklerin irtifak için ferağ belgesini bulamadığını söyledi ama davam ferağ verdikleri gerekçesiyle reddedildi; tapudaki kayıt tek başına bu çelişkiyi giderir mi? İptal ve sonraki kullanım Elektrik hattının kamulaştırması iptal edildi, şirket aynı yeri bu kez kira teklif ederek kullanıyor; kabul edersem iptalden önceki kullanım zararından da vazgeçmiş olur muyum? Enerji hattı Yeni hat eski hattın yanında kuruluyorsa sadece ek değer kaybı mı hesaplanmalıdır? Enerji hattı Enerji hattı seramın üstünden geçiyorsa sera kurma ve yenileme kısıtları nasıl incelenir? Yargılama, ödeme ve icra İrtifak tazminatının bir bölümünü kazandım; kalanını istediğim ek davada idare ilk davada itiraz etmediği hesap yöntemini yeniden tartıştırabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Ek irtifak bedeli davamda AYM usul güvencesinin ihlal edildiğini söyledi ama para vermedi; yeniden inceleme ilk mahkemede mi, davayı reddeden istinafta mı yapılacak? Dava öncesi idari süreç Arazimin bir kısmı için hem mülkiyet hem irtifak gösterilmiş; çakışan alanı açıklamalarını isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Kamulaştırma planı parselimi ikiye bölüyor ama kalan kısımlara ulaşımı göstermiyor; bağlantı projesini isteyebilir miyim? Kamulaştırmasız el atma Arsamın üzerinden geçen eski hattı söküp daha geniş koridor isteyen yeni hat kurdular; eski ödeme yeni müdahaleyi de karşılar mı? Enerji hattı Tarlamdaki direk yeri tamamen alınıp üstünden hat geçirilince iki ayrı bedel mi hesaplanır?
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlar Kamulaştırma ile istimlak farklı işlemler mi, yoksa aynı şeyin iki adı mı? İlk adımlar Dedikodu dışında bir belge görmedim; tarlam için gerçekten kamulaştırma kararı alınıp alınmadığını nereden öğrenebilirim? İlk adımlar Bana gönderilen yazı kamulaştırma değil taşınmaz satın alma teklifi diyor; hangi usulde olduğumu nasıl anlarım? Tapu ve hak sahipliği Tapuda kamulaştırma şerhi gördüm; bu şerh mülkiyetimin idareye geçtiği anlamına mı gelir? İlk adımlar İrtifak kurulacak diyorlar; tarlayı tamamen satmış mı olacağım? İtiraz ve dava Kamulaştırmaya razı değilim demekle fiyatı az bulmak aynı itiraz mı? Anlaşma ve teklif Kamulaştırma görüşmesine hiç gidemedim; artık para alamaz mıyım? Anlaşma ve teklif Kamulaştırma teklifini reddettim; şimdi parayı belirletmek için benim mi dava açmam gerekir? Anlaşma ve teklif Anlaşma tutanağını imzaladıktan sonra bedeli düşük bulursam normal pazarlık gibi tekrar konuşabilir miyim? Acele kamulaştırma Acele kamulaştırmada bankaya yatırılan ilk para, taşınmazımın son fiyatı mı? Acele kamulaştırma Acele kamulaştırmaya dava açınca makineler kendiliğinden durur mu? Acele kamulaştırma Acele karar yayımlandı ama mahkemeden el koyma kararı yok; yüklenici hemen girebilir mi? İlk adımlar Kamulaştırma başladıktan sonra parayı alana kadar sırayla neler olacak? İtiraz ve dava Bedel tespiti ve tescil davasında davalı yazıyor olmam suçlandığım anlamına mı geliyor? İtiraz ve dava Kamulaştırmada keşif denilen şey bir duruşma mı, araziyi görmeye mi gelecekler? İtiraz ve dava Bilirkişi raporu gelmiş; bu artık mahkemenin kararı mı? Bedel nasıl hesaplanır Köyüm mahalle oldu diye tarlamın arsa sayılmasını isteyebilir miyim? Bedel nasıl hesaplanır Belediye vergi değeri piyasa değeri yerine yazılmışsa hesabın hangi dayanağı eksiktir? Bedel nasıl hesaplanır Kamulaştırılan tarlamda hasada hazır ürün varsa arazi bedeli dışında ürün zararı araştırılır mı? Ödeme ve banka Bedeli kimin alacağını belirleyen mülkiyet davası henüz kesinleşmedi; banka ödeme için bu hükmün kesinleşmesini bekleyebilir mi? Ödeme ve banka Bedel bankada beklerken faiz işletilmesini isteyebilir miyim? Ödeme ve banka Parayı çekmem rapordaki bedeli kabul ettiğim anlamına gelir mi?
Listede bir başlangıç noktası seçin
Aşağıdaki soru başlıklarından birini seçerek listenin o bölümünü açabilirsiniz.