TEİAŞ
Enerji iletim hatları ve irtifak hakları hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Vergi ve mali sonuçlar · Evlilik · Paylı mülkiyet · Sınırlı ayni haklar
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasının tamamıyla yeni ev aldım; bu kullanım tek başına gelir vergisi muafiyeti sağlar mı? Vergi ve mali sonuçlar Tek evim kamulaştırıldı; tek konuta sahip olmak kamulaştırma gelirini beyan etmeme hakkı verir mi? Vergi ve mali sonuçlar Ailemin oturduğu ev şirketimin üzerineydi ve kamulaştırıldı; şahsi ev vergisi kurallarından yararlanabilir miyiz? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedeliyle birlikte ödenen gecikme faizi gelir vergisinde ana parayla aynı tür gelir midir? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parası bankada beklerken oluşan getiriyi bedel beyannamesine mi yazmalıyım? Vergi ve mali sonuçlar Yurt dışında yaşıyorum, Türkiye'deki evim kamulaştırıldı; vergi yerleşikliği beyan yolunu değiştirir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasını yabancı banka hesabıma aldım; yurt dışına ödeme yapılması Türkiye'deki vergi incelemesini değiştirir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kardeşimle ortak evimiz kamulaştırıldı, para benim hesabıma yattı; vergide tüm gelirin sahibi ben mi görünürüm? Vergi ve mali sonuçlar Vekil olarak yakınımın kamulaştırma parasını hesabımdan geçirdim; bunu kendi gelirim sanmamaları için hangi kayıtları tutmalıyım? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasını annem için ben çektim, annem sonra vefat etti; beyan yükümlülüğünün kime ait olduğu nasıl belirlenir? Vergi ve mali sonuçlar Muris ölmeden kamulaştırma tapusu devredildi, para mirasçılara geldi; veraset vergisiyle gelir vergisini nasıl ayırırız? Vergi ve mali sonuçlar Geçici işgal karşılığı ödenen para kamulaştırma bedeli diye yazılmış; vergi türünü belgenin adı mı belirler? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma kazancında alış bedelinin endekslenmesi için alış ayı mı ödeme ayı mı araştırılır? Vergi ve mali sonuçlar Aynı yıl hem ev sattım hem başka arsam kamulaştırıldı; yıllık kazanç istisnasını iki kez mi kullanabilirim? Vergi ve mali sonuçlar Hazır Beyan ekranında kamulaştırma gelirim görünmüyor; ekranda olmaması beyan etmeyeceğim anlamına gelir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parası düşük kaldı ve zarar ettim; bu zararı başka gelirlerimden düşebilir miyim? Evlilik Aile konutumuz eşimin adına; kamulaştırma bedelinde doğrudan yarı pay sahibi olur muyum? Evlilik Evlilikten önce aldığım evin kamulaştırma bedeli evlilik içinde yatarsa kişisel mal olma durumu değişir mi? Evlilik Miras kalan evin kamulaştırma parasıyla ortak ev alırsak hangi paranın bana ait olduğunu nasıl ayırırım? Evlilik Eşimin taşınmazına yaptığım katkı kamulaştırma bedelinden doğrudan ödeme istememi sağlar mı? Paylı mülkiyet Tapudaki hisse oranlarının toplamı hatalıysa kamulaştırma bedeli hangi kayıt üzerinden dağıtılır? Paylı mülkiyet Paydaşlar arasında yapılan masraf paylaşımı anlaşması kamulaştırma bedelinden kesinti istememe yeter mi? Evlilik Boşanma davam sürerken eşimin adına yatırılacak kamulaştırma parasındaki mal rejimi hakkımı nasıl korurum? Paylı mülkiyet Kamulaştırmadan önce açılan önalım davası sonuçlanırsa bedeli alan eski paydaşla hesap nasıl yapılır? Sınırlı ayni haklar Kamulaştırma bedeli yatırıldıktan sonra intifa hakkı sahibi ölürse bloke para nasıl çözülür? Sınırlı ayni haklar İntifa hakkından kamulaştırma görüşmesinden önce vazgeçtim; bedelde yine bir hakkım olabilir mi? Sınırlı ayni haklar Tapuya yazılmamış ömür boyu kullanma anlaşmamı kamulaştıran idareye karşı ileri sürebilir miyim? Evlilik Eşim kamulaştırma parasını başka birine devrederse mal rejiminden doğan hakkım kaybolur mu? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan arsayı düşük bedelle tapuda göstermiştim; gerçek alış maliyetimi vergi hesabında hangi belgelerle açıklayabilirim? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan eve yaptığım belgeli iyileştirmeler gelir vergisindeki maliyete eklenebilir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasından hiç vergi kesilmedi; bu durum benim beyan vermeyeceğim anlamına gelir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedelinin vergi durumunu kesinleştiremedim; kendi olayım için GİB'den yazılı özelge nasıl isteyebilirim? Vergi ve mali sonuçlar Başka ülke de kamulaştırma gelirimden vergi istiyor; çifte vergilendirme anlaşması için hangi belgeler gerekir? Eski tarihli el atmalar İdare yolun 1950'lerde yapıldığını söylüyor ama hiçbir belge göstermiyor; sadece bu sözle bedel talebim reddedilebilir mi? Eski tarihli el atmalar Eski yol 1956'dan önce açılmış ama genişletilen bölüm sonradan alınmış; bütün arazi aynı eski rejime mi girer? Eski tarihli el atmalar 1956'dan önce proje onaylanmış ama bina daha sonra yapılmış; eski kamulaştırılmış sayılma hükmü uygulanır mı? Eski tarihli el atmalar Ailem 1963'ten önce bedel davası açmış, dosya hâlâ kanun yolunda; yeni geçici madde bunu nasıl ayırıyor? Eski tarihli el atmalar Yeni geçici 20'ye katılmıyorum; eski iptal kararı var diye mahkemenin bu maddeyi yok saymasını isteyebilir miyim? Eski tarihli el atmalar 1956 öncesi el atma için 1963'ten sonra açılan davam var; yeni düzenleme yalnız yeni davaları mı etkiler? Eski tarihli el atmalar Eski kamulaştırılmış sayılma iddiasına karşı elimde tapu değil uzun zilyetlik var; aynı koşullara mı tabiyim?