Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Tarım arazisi Ürün miktarım depoya teslim tartısıyla kanıtlanıyorsa parsel bazında bağlantı nasıl kurulmalıdır? Tarım arazisi Hasat edilen ürünle satılabilir ürün arasındaki fire gelir hesabında nasıl ayrılır? Tarım arazisi Tarlamın bir bölümünde taşlılık verimi düşürüyorsa tüm parsel aynı verimle hesaplanabilir mi? Tarım arazisi Parselimde münavebe hastalıkla mücadele için değişmişse bunun kalıcılığı nasıl araştırılır? Tarım arazisi Yeni drenaj sayesinde verimim artmışsa eski yılların ortalaması aynen kullanılabilir mi? Tarım arazisi Çiftçi kayıtlarında ekili alanla fiilî alan farklıysa verim hesabının paydası ne olur? Tarım arazisi Verim tahmini yalnız gözle yapılmışsa örnekleme ve resmî veriyle kontrol isteyebilir miyim? Tarım arazisi Tarlamın ürününe market raf fiyatı uygulanmışsa çiftçi satış fiyatı neden ayrıca araştırılır? Tarım arazisi Hasat dönemindeki fiyat yerine yılın en pahalı ayı kullanılmışsa gelir hesabı doğru olur mu? Tarım arazisi Tüccar nakliyeyi benden kesiyorsa brüt fiyatla net fiyat nasıl ayrıştırılır? Tarım arazisi Ürünümü depolayıp daha sonra satıyorum; depolama gideri olmadan yüksek fiyat kullanılabilir mi? Tarım arazisi Rapordaki ürün verimi çeşide özgüyse benim ektiğim çeşit ayrıca belirlenmeli mi? Yargılama, ödeme ve icra Cevap dilekçesi vermedim; yine de duruşmada bedel raporuna itiraz edebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Dava dilekçesinde hangi tutarın yatırılacağı yazmıyor; idareden açıklama istenir mi? Yargılama, ödeme ve icra Cevap dilekçemde kamulaştırmaya karşı olmadığımı yazdım; artık bedele itiraz edemez miyim? Yargılama, ödeme ve icra İdarenin bedelini kabul etmediğimi yazmam yeterli mi, kendi rakamımı da belirtmeli miyim? İlk adımlar Aynı dönüşüm projesinde komşulara daire ve dükkân önerilmişken bana yalnız para teklif ediliyor; farklılığın gerekçesini sormak için hangi karşılaştırma belgelerini hazırlamalıyım? İlk adımlar Kamulaştırma şantiyesi toprağı koruma projesine aykırı çalışıyor; yalnız zarar bedeli istemek dışında idari denetim de isteyebilir miyim? İlk adımlar Şantiye tarım dışı izin alınmadan kurulmuş, izin sonradan verilmiş; önceki izinsiz kullanım için kesilen ceza da kendiliğinden kalkar mı? Tarım arazisi Buğday samanını da satıyorsam yan ürün geliri ayrıca araştırılmalı mı? Tarım arazisi Tohumluk olarak ayırdığım ürün hem gelir hem gider içinde görünüyorsa çifte hesap var mı? Tarım arazisi Devlet desteği tek seferlikse sürekli arazi geliri gibi kapitalizasyona katılabilir mi? Tarım arazisi Ürün alım garantisi yalnız belirli miktara aitse bütün hasat aynı fiyatla hesaplanabilir mi? Tarım arazisi Kendi traktörümü kullanıyorum diye makine giderinin sıfır yazılması doğru mu? Tarım arazisi Ailem tarlada çalışıyorsa işçilik maliyeti hiç düşülmemesi mümkün mü? Tarım arazisi Fiyat serisinde vergili ve vergisiz tutarlar karışmışsa net gelir hesabı nasıl denetlenir? Tarım arazisi Sulama elektriği gideri komşu köyün tarifesinden alınmışsa kendi maliyetim araştırılır mı? Tarım arazisi Gider tablosu modern makineli tarıma aitken tarlamda elle işçilik gerekiyorsa hesap değişir mi? Tarım arazisi Sulama suyunu ücretsiz alıyorum ama bakım bedeli ödüyorsam hangi giderler ayrı yazılmalı? Tarım arazisi Taş toplama masrafı tek seferlikse yıllık sürekli üretim gideri sayılır mı? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırmanın iptali için dava açtım; bedel mahkemesine nasıl bildirmeliyim? Yargılama, ödeme ve icra Yürütmeyi durdurma çıkmadı diye bedel davası mutlaka devam eder mi? Yargılama, ödeme ve icra İptal kararı kesinleştiği halde bedel mahkemesi karar vermedi; ne istemeliyim? Tarım arazisi Üretim masraflarında finansman faizi varsa kapitalizasyon oranıyla aynı kavram mı kullanılıyor? Tarım arazisi Hasat edilmemiş ürün için gelecekte yapılmayacak giderler zarar hesabından ayrılır mı? Tarım arazisi Komşudan sözlü izinle su alıyorsam suyun sürekliliği bedel hesabında nasıl değerlendirilir? Tarım arazisi Sulama suyum tuzluysa yalnız suyun varlığı yüksek verim kabulüne yeterli mi? Tarım arazisi Yeraltı suyu çekimi sınırlandırılmışsa geçmiş yüksek verim geleceğe aynen taşınabilir mi? Tarım arazisi Parselim taşkın suyundan yararlanıyor ama kontrollü sulanamıyorsa sulu-kuru ayrımı nasıl yapılır? Yargılama, ödeme ve icra Sadece acele kamulaştırma kararına dava açtım; nihai bedel dosyası bundan etkilenir mi?