Bedel düşük
Teklif, anlaşma, ilk ödeme ve değerleme hesabının farklı yönleri üzerine sorular.
Anlaşma ve teklif Kamulaştırma teklifini reddettim; şimdi parayı belirletmek için benim mi dava açmam gerekir? Odak: Teklif reddinden sonra dava süreci Anlaşma ve teklif Anlaşma tutanağını imzaladıktan sonra bedeli düşük bulursam normal pazarlık gibi tekrar konuşabilir miyim? Odak: İmzalanan anlaşma tutanağının bedel bakımından etkisi Acele kamulaştırma Acele kamulaştırmada bankaya yatırılan ilk para, taşınmazımın son fiyatı mı? Odak: Acele dosyasındaki ilk bedelin niteliği İtiraz ve dava Bilirkişi raporu gelmiş; bu artık mahkemenin kararı mı? Odak: Bilirkişi raporu ile mahkeme kararının ayrımı Bedel nasıl hesaplanır Köyüm mahalle oldu diye tarlamın arsa sayılmasını isteyebilir miyim? Odak: Mahalleye dönüşme ve arsa niteliğinin ayrımı Bedel ve değerleme Kamulaştırılacak arsam için satış ilanları gerçek tapu satışı yerine kullanılabilir mi? Odak: Satış ilanları ve gerçekleşmiş emsal satışlar Bedel ve değerleme Tarlamda iki yılda üç ürün alıyorum; yıllık net gelir hesabı nasıl kurulmalıdır? Odak: Ürün takviminden yıllık net gelir hesabı Kalan arazi Tarlamdan çapraz şerit alınınca iki üçgen parça kalıyorsa değer kaybı nasıl hesaplanır? Odak: Bölünen tarlada kalan parçaların değer kaybı Bedel nasıl hesaplanır İrtifak bedeli hesaplanırken taşınmazın tamamının değeri önce belirlenmeli mi? Odak: İrtifakın taşınmazın bütünündeki değer kaybına etkisi Ödeme ve banka Parayı çekmem rapordaki bedeli kabul ettiğim anlamına gelir mi? Odak: Bankadan para çekme ve bedeli kabul ayrımı