Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
Kira ve kullanım Kira sözleşmemde yaptığım bütün masraflar malike kalır yazıyor; kamulaştırmada bu kayıt etkili olur mu? Kira ve kullanım Kiracısı olduğum yerin sadece bahçesi alınıyor; kira bedelinin azaltılması talebim kamulaştırma bedelinden ayrı mı? Kira ve kullanım Kamulaştırma yüzünden erken çıkmam halinde kira sözleşmesindeki erken tahliye cezası uygulanabilir mi? Kira ve kullanım Kamuya ait dükkânda kiracıyım ve başka kamu kurumuna devir yapılacak; özel taşınmaz kamulaştırması gibi bedel ister miyim? Kira ve kullanım Hazine arazisini ecrimisil ödeyerek kullanmam kamulaştırmada kiracı veya malik sayılmamı sağlar mı? Kira ve kullanım Finansal kiralama konusu taşınmaz kamulaştırılırsa leasing şirketiyle benim haklarım nasıl ayrılır? Vergi ve mali sonuçlar Ev önce yıkıldı, tapu sonra kamulaştırıldı; bina vergisinin bitişi ile arazi vergisinin devamı nasıl ayrılır? Muhdesat Tapunun beyanlar hanesinde yapı bana ait yazıyorsa kamulaştırma bedelini almam için yeterli midir? Muhdesat Muhdesatın bana ait olduğunu bütün paydaşlar kabul ediyor; yine de ayrıca hak sahipliği uyuşmazlığı çıkar mı? Muhdesat Kamulaştırılan seranın metal iskeleti benim, zemini kiraya verene ait; hangi haklar ayrılmalı? Muhdesat Tapusuz arazide zilyetlik iddiam kabul edilmezse kendi yaptığım evin bedelini ayrıca isteyebilir miyim? Muhdesat Kiracı olarak ektiğim ürünün hasadını taşeron yapacakken kamulaştırma oldu; taşeron da bedel hakkı kazanır mı? Tapusuz taşınmaz Muhtar senediyle aldığım taşınmazın kamulaştırma bedelini hangi sıfatla isteyebilirim? Tapusuz taşınmaz Kadastro tutanağı askıya çıktıktan sonra kamulaştırma başladı; bedelde hak sahibi hangi kayıtla belirlenir? Tapusuz taşınmaz Kadastro dışında bırakılmış bir yeri kullanmamla kadastroda malik hanesi boş kalmış yeri kullanmam aynı mı? İskân ve yer değiştirme Kamulaştırmadan önce sattığım yerin yerine başka arazi aldım; iskân incelemesinde eşdeğerlik nasıl belgelenir? İskân ve yer değiştirme Baraj için evimizi boşaltacağız; kamulaştırma görüşmesinde imza atmam iskân başvurusu yerine geçer mi? İskân ve yer değiştirme Köyde tapulu evim yok ama yıllardır tarım işçiliğiyle geçiniyorum; iskân dosyasında geçim kaybını nasıl gösteririm? Vergi ve mali sonuçlar Evim kamulaştırıldı ve tapu idareye geçti; belediyedeki emlak vergisi kaydını kendim kapatmalı mıyım? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan işyerinde faaliyeti bıraktım ama çevre temizlik vergisi çıkıyor; kullanım bitişini nasıl bildiririm? İskân ve yer değiştirme İskân duyurusundan önce tarlamı borç yüzünden sattım; zorunlu satış iddiam için ne gerekir? Vazgeçme ve geri alma İdare arsayı uzun yıllar okul olarak kullandıktan sonra sattı; hiç kullanılmamış araziyle aynı geri alma hakkım olur mu? Vazgeçme ve geri alma Arsam kamu tesisi için alındı, sonra özel şirkete ticaret merkezi yapması için verildi; bunu nasıl ayırmalıyım? Vazgeçme ve geri alma Süreli irtifakın süresi doldu ama kurum kullanmaya devam ediyor; yeni müdahale mi sayılır? Hak arama ve giderim Sit alanındaki eski binam riskli diye boşaltıldı ama koruma planı yapılmadığı için yenisini de yapamıyorum; hangi belirsizlik için giderim isteyebilirim? Hak arama ve giderim Kamulaştırma fark bedeli yatırılmadığı için tapum geri verildi ama yer artık yol; yalnız tapu iadesi yeterli giderim midir? Hak arama ve giderim Göl koruma alanındaki arazim için güncel bedeli aldım; geçmişte ev yapamadım diye ayrıca kayıp istemem her durumda kabul edilir mi? Hak arama ve giderim Belediye el atma davası sonunda paydaş oldu, sonra benim aldığım payı önalım yoluyla istiyor; kamu kurumu sıradan ortak gibi davranabilir mi? Tapu uyuşmazlığı İnançlı işlemle başkasına devrettiğim ev kamulaştırılırsa iade talebim bedel üzerinden ileri sürülebilir mi? Temsil Çocuğumun adına olan arsa kamulaştırılıyor; veli olarak teklif edilen bedeli tek başıma kabul edebilir miyim? Temsil Çocuğum görüşmeler sırasında ergin olursa daha önce veli olarak verdiğim kararlar geçerli kalır mı? Tapu uyuşmazlığı Aynı yere iki ayrı tapu kaydı uygulanıyorsa kamulaştırma bedelini önce başvuran mı alır? Tapu uyuşmazlığı Satış vaadi tapuya şerhli olsa da henüz malik değilim; kamulaştırma parası üzerinde doğrudan hakkım var mı? Temsil Velayeti bende olmayan çocuğumun kamulaştırma dosyasından bilgi ve belge isteyebilir miyim? Tapu uyuşmazlığı Kadastro yenilemesiyle komşuya geçen bölümüm kamulaştırılıyorsa sınır uyuşmazlığıyla bedel hakkım nasıl ilişkilidir? Tapu uyuşmazlığı Tapu sicilindeki yanlışlık yüzünden bedel başka kişiye ödenirse idareye karşı hakkımla sicil zararını ayırmalı mıyım? Temsil Vasiliğim sona erdi ama kamulaştırma parası henüz yatmadı; kimin adına işlem yapılmalıdır? Temsil Engelli olmam tek başına kamulaştırma anlaşmasını kendim imzalamama engel midir? Temsil Yasal danışman atanmış olması kamulaştırma bedeli üzerinde tek başıma işlem yapmamı etkiler mi? Temsil Mahkemece atanan kayyımın görevi yalnız tapu davasıysa kamulaştırma parasını da teslim alabilir mi?