Belediyeler
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Miras · Paylı mülkiyet · Vergi ve mali sonuçlar · Evlilik
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Miras Mirasın resmî defteri tutulurken kamulaştırma alacağını bildirmem gerekir mi? Miras Mirası reddettim; dedemden gelen başka bir miras zincirinden aynı kamulaştırma bedelinde hakkım olabilir mi? Miras Mirasın hükmen reddini ileri sürüyorsam kamulaştırma parasını çekmem bu iddiamla çelişir mi? Miras Kardeşlerimle mirası paylaşmadık; kamulaştırma parasını herkes kendi hesabına alabilir mi? Miras Miras paylaşma sözleşmesinde tarla bana verildi ama tapu değişmedi; kamulaştırma bedelini ben alabilir miyim? Miras Vasiyeti yerine getirme görevlisi kamulaştırma anlaşmasını imzalayabilir mi? Miras Terekenin borçları varken kamulaştırma bedelini mirasçılar arasında bölüşebilir miyiz? Miras Sözlü olarak paylaştığımız mirasta benim kullandığım bölüm kamulaştırılırsa kardeşlerim de para alır mı? Miras Kardeşime miras payımı devrettim; devir tapuya işlenmeden kamulaştırma parası kime ödenir? Miras Miras ortaklığına temsilci atandıysa kamulaştırma görüşmesini tek başına yapabilir mi? Miras Miras bırakan kamulaştırma bedelini tahsil etmeden bir başkasına bağışladıysa mirasçı olarak hangi belgeyi incelemeliyim? Paylı mülkiyet Hisseli tarlanın yalnız benim sürdüğüm bölümü alınıyor; para yine tapu payına göre mi bölünür? Paylı mülkiyet Paydaşım kendi payını sattı ama alıcı henüz tapuya geçmedi; bedel paylaşımında kimi esas almalıyım? Miras Ortaklığın giderilmesi için satış kararı çıkan miras malı kamulaştırılırsa satış işlemiyle bedel nasıl ilişkilendirilir? Vergi ve mali sonuçlar İmar uygulamasıyla değişen arsam kamulaştırıldı; ilk aldığım tarihle son tescil tarihinden hangisi vergide önemlidir? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma karşılığında verilen arsayı daha sonra satarsam yeni vergi süresi hangi tarihte başlar? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasının tamamıyla yeni ev aldım; bu kullanım tek başına gelir vergisi muafiyeti sağlar mı? Vergi ve mali sonuçlar Tek evim kamulaştırıldı; tek konuta sahip olmak kamulaştırma gelirini beyan etmeme hakkı verir mi? Vergi ve mali sonuçlar Ailemin oturduğu ev şirketimin üzerineydi ve kamulaştırıldı; şahsi ev vergisi kurallarından yararlanabilir miyiz? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedeliyle birlikte ödenen gecikme faizi gelir vergisinde ana parayla aynı tür gelir midir? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parası bankada beklerken oluşan getiriyi bedel beyannamesine mi yazmalıyım? Vergi ve mali sonuçlar Yurt dışında yaşıyorum, Türkiye'deki evim kamulaştırıldı; vergi yerleşikliği beyan yolunu değiştirir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasını yabancı banka hesabıma aldım; yurt dışına ödeme yapılması Türkiye'deki vergi incelemesini değiştirir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kardeşimle ortak evimiz kamulaştırıldı, para benim hesabıma yattı; vergide tüm gelirin sahibi ben mi görünürüm? Vergi ve mali sonuçlar Vekil olarak yakınımın kamulaştırma parasını hesabımdan geçirdim; bunu kendi gelirim sanmamaları için hangi kayıtları tutmalıyım? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasını annem için ben çektim, annem sonra vefat etti; beyan yükümlülüğünün kime ait olduğu nasıl belirlenir? Vergi ve mali sonuçlar Muris ölmeden kamulaştırma tapusu devredildi, para mirasçılara geldi; veraset vergisiyle gelir vergisini nasıl ayırırız? Vergi ve mali sonuçlar Geçici işgal karşılığı ödenen para kamulaştırma bedeli diye yazılmış; vergi türünü belgenin adı mı belirler? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma kazancında alış bedelinin endekslenmesi için alış ayı mı ödeme ayı mı araştırılır? Vergi ve mali sonuçlar Aynı yıl hem ev sattım hem başka arsam kamulaştırıldı; yıllık kazanç istisnasını iki kez mi kullanabilirim? Vergi ve mali sonuçlar Hazır Beyan ekranında kamulaştırma gelirim görünmüyor; ekranda olmaması beyan etmeyeceğim anlamına gelir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parası düşük kaldı ve zarar ettim; bu zararı başka gelirlerimden düşebilir miyim? Evlilik Aile konutumuz eşimin adına; kamulaştırma bedelinde doğrudan yarı pay sahibi olur muyum? Evlilik Evlilikten önce aldığım evin kamulaştırma bedeli evlilik içinde yatarsa kişisel mal olma durumu değişir mi? Evlilik Miras kalan evin kamulaştırma parasıyla ortak ev alırsak hangi paranın bana ait olduğunu nasıl ayırırım? Evlilik Eşimin taşınmazına yaptığım katkı kamulaştırma bedelinden doğrudan ödeme istememi sağlar mı? Paylı mülkiyet Tapudaki hisse oranlarının toplamı hatalıysa kamulaştırma bedeli hangi kayıt üzerinden dağıtılır? Paylı mülkiyet Paydaşlar arasında yapılan masraf paylaşımı anlaşması kamulaştırma bedelinden kesinti istememe yeter mi? Evlilik Boşanma davam sürerken eşimin adına yatırılacak kamulaştırma parasındaki mal rejimi hakkımı nasıl korurum? Paylı mülkiyet Kamulaştırmadan önce açılan önalım davası sonuçlanırsa bedeli alan eski paydaşla hesap nasıl yapılır?