Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Malikin bulunamaması · Tüzel kişiler · Ödeme ve banka · İskân ve yer değiştirme
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Malikin bulunamaması Paydaşım cezaevinde olduğundan toplantıya gelemiyor; bu durum adına imza atmamı sağlar mı? Malikin bulunamaması Türk vatandaşlığından çıktım; daha önce sahip olduğum yerin kamulaştırma bedelini almam değişir mi? Malikin bulunamaması Mavi kart sahibiyim; kamulaştırılan miras taşınmazı için hangi kimlik ve miras kayıtları gerekir? Malikin bulunamaması Çifte vatandaşım ve isimlerim farklı; tapuyla yabancı belgelerimi kamulaştırmada nasıl eşleştiririm? Malikin bulunamaması Tapuda kimliği belirlenemeyen kişinin payı için kayyım atanmışsa sonradan mirasçı olduğumu nasıl gösterebilirim? Malikin bulunamaması Yurt dışında kısıtlılık kararı verilen annemi Türkiye'deki kamulaştırmada otomatik temsil edebilir miyim? Malikin bulunamaması Malik öldü sanılarak mirasçılara işlem yapılmış ama yaşıyorsa kamulaştırma bedelindeki hak kime aittir? Malikin bulunamaması Yabancı vatandaş olarak miras aldığım taşınmaz kamulaştırılıyor; miras hakkım ile taşınmaz edinme sınırlamaları ayrı mı incelenir? Malikin bulunamaması Yabancı mahkemeden aldığım mirasçılık belgesi Türkiye'deki kamulaştırma bedeli için yeterli olur mu? Tüzel kişiler Şirket müdürünün imza yetkisi müşterekse kamulaştırma anlaşmasında tek imza yeter mi? Tüzel kişiler Şirketin ana sözleşmesi taşınmaz işlemlerini genel kurul kararına bağlıyorsa kamulaştırma uzlaşmasını kim yapar? Tüzel kişiler Şirket müdürü azledildi ama sicilde eski yetki duruyor; kamulaştırma kabulünün geçerliliği nasıl incelenir? Malikin bulunamaması Malikin ölüm kaydı yurt dışında henüz Türkiye'ye işlenmediyse mirasçıların bedel hakkı nasıl ele alınır? Malikin bulunamaması Yabancı boşanma kararı Türkiye'de henüz tanınmadıysa kamulaştırma bedelindeki eşlik ve miras sıfatım nasıl belirlenir? Tüzel kişiler Bölünme sırasında taşınmaz bir şirkete, alacaklar başka şirkete bırakıldı; kamulaştırma parasının sahibi kimdir? Tüzel kişiler Şirket hissesini sattım ama arsaya ilişkin kamulaştırma alacağını kendime ayırdım; bu anlaşma idareyi bağlar mı? Tüzel kişiler Konkordato sürecindeki şirketin kamulaştırma bedelini kullanması komiser veya mahkeme iznine bağlı olabilir mi? Tüzel kişiler Adi ortaklık adına aldığımız fakat tek ortak üstüne kayıtlı yer kamulaştırılırsa haklar nasıl ayrılır? Tüzel kişiler Şirketimin taşınmazına şahsi borcum için haciz konmuşsa kamulaştırma bedeliyle ilişki nasıl kurulur? Ödeme ve banka Kamulaştırma bedeliyle konut kredim erken kapatıldı; erken ödeme tazminatı otomatik alınabilir mi? Ödeme ve banka Banka kamulaştırma parasından krediyi kapattı ama gelecek ayların faizini de almış; kapama hesabında neyi karşılaştırırım? Ödeme ve banka Kamulaştırma bedeliyle kredimin yalnız bir kısmını ödeyeceğim; taksit azaltma ve vade kısaltma seçeneklerini kim belirler? Ödeme ve banka Krediyle aldığım ev kamulaştırılınca banka kalan bütün krediyi hemen kapatmamı istiyor; sözleşmede hangi koşula bakmalıyım? Ödeme ve banka Kamulaştırılan evimin yerine başka evi teminat göstererek krediyi sürdürmek istiyorum; banka bunu kabul etmek zorunda mı? Ödeme ve banka Kısmi kamulaştırma sonrası banka teminat yetersizliği gerekçesiyle ek ipotek istiyor; hangi değer ve sözleşme şartı incelenir? İskân ve yer değiştirme Kamulaştırma parası hesabımda kısa süre kaldığı için evde bakım yardımı kesildi; gelir değerlendirmesinde paranın niteliğini nasıl açıklayabilirim? Hak arama ve giderim Terk ettiğim yeri geri vermedikleri için AYM'ye gittim; başvuruda şikâyet etmediğim vergi cezasını da tazminat listesine ekleyerek alabilir miyim? Hak arama ve giderim Geri alma davam 2012'den önce kesin reddedilmişti; aynı olaya dayanıp yeniden dava açmam AYM başvuru hakkını başlatır mı? Hak arama ve giderim Geri alma davamı ilk mahkeme süreden reddetti, Yargıtay ise belediye projeyi yürütüyor diyerek onadı; AYM'de hangi gerekçeye cevap vermeliyim? Hak arama ve giderim Kararda parselimin tamamı idareye yazılmış ama tapu müdürlüğü yalnız yol kısmını işlemiş; tapu şimdilik bende diye sorun bitmiş sayılır mı? Hak arama ve giderim Yıkım bedeli davam yeni bitti ama hangi yargının bakacağı yıllar önce kesinleşmişti; AYM iki kararı aynı tarih üzerinden mi inceler? Hak arama ve giderim Diğer hissedarların geri alma davasına katılmayı istedim ama benim hakkımda hüküm kurulmadı; onların kesin kararını kullanıp AYM'ye gidebilir miyim? Hak arama ve giderim AYM'ye yalnız tarihi eser ikramiyesi için başvurdum; süre geçince aynı dilekçeye arsamın sit olup kamulaştırılmamasını ekleyebilir miyim? Hak arama ve giderim Eski tescil davasını avukatımız kabul etmiş; bu kabul bedelin hangi bankada bloke edildiğinin bize bildirildiğini de kanıtlar mı? Hak arama ve giderim Davam sürerken aleyhe kanun çıktı ama karar eski tebligatı zaten geçerli bulmuş; yalnız kanunun o sırada çıkması geriye yürütüldüğünü gösterir mi? Kooperatif ve topluluk Kooperatiften ayrıldım fakat payımın karşılığı ödenmedi; kamulaştırma parasına hak iddia edebilir miyim? Kooperatif ve topluluk Konut kooperatifinin genel kurulu bedelin üyelere dağıtılmasına karar verirse alacaklılar bundan etkilenir mi? Kooperatif ve topluluk Derneğimize ait bina kamulaştırılıyor; dernek üyesi olarak bedelin bana ödenmesini isteyebilir miyim? Kooperatif ve topluluk Dernek şubesinin kullandığı bina genel merkez adına kayıtlıysa kamulaştırma görüşmesini kim yürütür? Tüzel kişiler Şirket kayyımıyla müdürü farklı bedeller kabul ederse hangi görev belgesi incelenir?