Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Yargılama, ödeme ve icra · Karar olgularından özgün sorular · Dava öncesi idari süreç · Muhdesat
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Yargılama, ödeme ve icra Seri dava indirimi yalnız idarenin avukatına mı uygulanır? Yargılama, ödeme ve icra Şerh dava açıldıktan sonra silindi; neden yarım ücret verildi? Karar olgularından özgün sorular Vekilimle kamulaştırma parasından belirli pay alacağına dair sözleşmem varsa onun tahsil yetkisiyle ücret hakkı aynı mıdır? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma kararını hangi yerdeki icra dairesinde takibe koyabilirim? Yargılama, ödeme ve icra Karar UYAP'ta elektronik imzalı; ayrıca onaylı kâğıt gerekir mi? Yargılama, ödeme ve icra İdare borca itiraz etti; ilamlı takip kendiliğinden durur mu? Yargılama, ödeme ve icra İdare zamanaşımı ileri sürdü; karar tarihi mi son işlem tarihi mi önemli? Yargılama, ödeme ve icra İdare yerine projeyi yapan yükleniciye takip açabilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra İdare istinafa gittiği için icra otomatik durur mu? Yargılama, ödeme ve icra İdare icranın durması için süre aldı; bu nihai durdurma kararı mı? Yargılama, ödeme ve icra Teminat yalnız ana para kadar; faiz ve gider eksik kalmış olabilir mi? Dava öncesi idari süreç Komşumun parseli alınırken benimki daha sonraya bırakılmış; etap sınırını gösteren kararı isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Aynı parsel iki kez listelenmiş; iki ayrı alan mı yoksa mükerrer kayıt mı olduğunu nasıl anlarım? Dava öncesi idari süreç Pazarlık davetinde yanlış parsel yazıyor ama adım doğru; doğru parsel için yeni yazı istemeli miyim? Dava öncesi idari süreç Davet benim adıma ama ekindeki harita başka kişiye ait; süre dolmadan nasıl açıklama isterim? Dava öncesi idari süreç Pazarlık tutanağı boş yerler bırakılarak imzalatılıyor; sonradan doldurulmasına izin vermem gerekir mi? Dava öncesi idari süreç Sadece ihtirazi kayıt yazarak imzalarsam bedel konusunda itiraz hakkımı korumuş olur muyum? Muhdesat Bina içindeki sabit dolapların maliyet hesabına dâhil olup olmadığı nasıl anlaşılır? Ticari taşınmaz İşyerimdeki sabit fırın bina maliyetine dâhil değilse ayrıca değerlenmeli mi? Sanayi tesisi Makinem temele gömülüyse bina bütünleyici parçası olup olmadığı nasıl araştırılır? Kırsal yapı Sağım ünitem yapıya sabitse ahır metrekare maliyetinden ayrı incelenmeli mi? Taşınmaz bileşenleri Binamda sabit soğutma tesisiyle taşınabilir buzdolapları varsa hangileri ayrı listelenmelidir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Devlet bir yere el koydu denince tapunun da devredildiğini mi anlamalıyım? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Tapuda şerhler, beyanlar ve irtifaklar ayrı ayrı yazılmış; hepsi aynı tür engel mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Köyümüzün eski adıyla tutulan kadastro paftasını yeni mahalle adıyla nasıl ararım? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Eski tapu kaydının revizyon gördüğü yazıyor; eski belgem geçersiz mi olmuş? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Dedemin tapusunda yalnız cilt ve sayfa var; kamulaştırma başvurusu için ada-parseli nasıl bulurum? Tapusuz taşınmaz Bir zamanlar mera olan yerin yıllardır ekiliyor olması kamulaştırma bedeli istememe yeter mi? Tapu uyuşmazlığı Tapuda yalnız dedemin lakabı yazıyorsa mirasçı olarak kamulaştırma alacağını nasıl ilişkilendiririm? Muhdesat İmar affı belgesi olan ama başkasının arsasındaki evim kamulaştırılınca belge malik olduğumu gösterir mi? Örtüaltı üretim Sökülen sera başka parselime kurulabiliyorsa taşıma gideriyle yeni sera bedeli birlikte istenebilir mi? Tarımsal tesis Kuyumun pompası başka yerde kullanılabiliyorsa kuyu yapısıyla cihaz değeri ayrı mı hesaplanır? Yapı değeri Prefabrik evimin temeli sabit olduğu hâlde basit sökülebilir yapı sayılması doğru mu? Bedel belgeleri Makine faturası başka model gösteriyorsa fiilî tesisin teknik etiketi kontrol edilmeli mi? Konut ve bağımsız bölüm Aynı binadaki dairelerden benimki bahçe kullanımlıysa bu özellik nasıl belgelenir? Tarım arazisi Vadeli ürün satışında vade farkı ürünün normal fiyatından ayrılmalı mı? Ürün zararı Kesilen meyve ağaçlarının üzerindeki ürün tartılmadıysa hasat tahmini nasıl belgelenir? İrtifak değeri Üzerinde mevcut yapı bulunan parselimde irtifak kurulunca yapının kullanılabilirliği ayrıca araştırılır mı? İdari süreç ve acele kamulaştırma Şantiye bitince tarlamı düzeltip geri vereceklerini söylüyorlar; tarım iznindeki eski hale getirme şartıyla tapuyu geri alma hakkım aynı şey mi? Geçici kullanım Tarlam iki yıl çalışma alanı olarak kullanılacaksa geçici bedel nasıl dönemlere ayrılmalıdır?