DSİ
Barajlar, su yapıları ve sulama projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Eski tarihli el atmalar · İmar planı kısıtları · Evlilik · Sınırlı ayni haklar
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Eski tarihli el atmalar 1956'dan önce proje onaylanmış ama bina daha sonra yapılmış; eski kamulaştırılmış sayılma hükmü uygulanır mı? Eski tarihli el atmalar Ailem 1963'ten önce bedel davası açmış, dosya hâlâ kanun yolunda; yeni geçici madde bunu nasıl ayırıyor? Eski tarihli el atmalar Yeni geçici 20'ye katılmıyorum; eski iptal kararı var diye mahkemenin bu maddeyi yok saymasını isteyebilir miyim? Eski tarihli el atmalar 1956 öncesi el atma için 1963'ten sonra açılan davam var; yeni düzenleme yalnız yeni davaları mı etkiler? Eski tarihli el atmalar Eski kamulaştırılmış sayılma iddiasına karşı elimde tapu değil uzun zilyetlik var; aynı koşullara mı tabiyim? Eski tarihli el atmalar Arazime 1960'ta el konulmuş; 1983 sonrası dava açmam eski döneme ilişkin uzlaşma şartını kaldırır mı? İmar planı kısıtları Çevredeki bütün kamu alanları kamulaştırıldı ama yalnız benim arsam bekliyor; seçici gecikmenin önemi var mı? Eski tarihli el atmalar Arazimde 1956'dan önce patika vardı, asfalt yol çok sonra açıldı; hangi tarih esas alınır? Eski tarihli el atmalar 1956'dan önce tarlamda geçici askerî kamp kurulmuş, sonra boşalmış; bu sürekli kamulaştırılmış sayılmak için yeterli mi? Eski tarihli el atmalar İdare 1956 öncesi kullandığı arsamı şimdi adına tescil ettirmek istiyor; ben bedel ödenmediğini söyleyerek karşı çıkabilir miyim? Evlilik Mal ortaklığı rejimindeyiz; tapu yalnız eşimin adına olsa da kamulaştırma anlaşmasında benim imzam gerekir mi? Evlilik Ölen eşimin kamulaştırma alacağında miras payımla mal rejimi alacağım aynı hak mıdır? Evlilik Boşanma anlaşmasında ev bana bırakıldı ama tescil yapılmadı; kamulaştırma bedelini kim alır? Evlilik Eşimle ayrıyız ama boşanmadık; aile konutu niteliği ve bedeldeki haklarım nasıl belirlenir? Evlilik Eşim evin bir kısmını işyeri olarak kullanıyor; aile konutu hakkım kamulaştırılan işyeri bölümüne de uzanır mı? Sınırlı ayni haklar İntifa hakkım taşınmazın tamamında fakat kamulaştırma yalnız küçük bir bölümde; hak kalan yerde devam eder mi? Sınırlı ayni haklar Taşınmazın ürünlerini alma hakkım var ama mülkiyet bende değil; kamulaştırmada hangi gelir ve bedelleri ayırmalıyım? Sınırlı ayni haklar Başkasının arsası üzerindeki tapulu üst hakkıma dayanarak bina yaptım; kamulaştırma parası nasıl ayrılır? Sınırlı ayni haklar Üst hakkı sözleşmesindeki sona erme bedeli kamulaştırma halinde de uygulanır mı? Evlilik Aile konutu şerhi taşınmazın yalnız bir bağımsız bölümünde varsa bütün parselin bedelini etkiler mi? Sınırlı ayni haklar Üst hakkı üzerinde ipotek varsa arsa malikinin bedeli de bu ipotekten etkilenir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan yer yıllar önce eşimden mal paylaşımıyla bana geçti; iktisap türünü vergi için nasıl sınıflandırırım? Vergi ve mali sonuçlar Şirketimizin deposu 2026'da kamulaştırıldı; yeni KDV istisnası hangi tarihten sonraki devirlere uygulanıyor? Vergi ve mali sonuçlar İdare kamulaştırma kararı almadan arsayı normal satışla almak istiyor; yeni kamulaştırma KDV istisnası yine uygulanır mı? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan işyerinin sökülüp taşınması için ayrıca hizmet faturası kesiyorum; bunun KDV'si taşınmazla aynı mı? Vergi ve mali sonuçlar İstisna kapsamındaki kamulaştırma için yanlışlıkla KDV'li fatura kestik; idareye ve vergi dairesine nasıl düzeltme yapılır? Vergi ve mali sonuçlar KDV istisnasıyla kamulaştırılan binanın alımında indirdiğimiz KDV için düzeltme gerekir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan binada hem vergili kiralama hem istisnalı faaliyet vardı; girdi KDV'sini nasıl ayıracağımızı araştırmalıyız? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasına makine satış bedeli de ekledik; taşınmaz KDV istisnası makineleri de otomatik kapsar mı? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedeli sözleşmede KDV dâhil yazıyor; istisna çıkınca anlaşılan net bedel kendiliğinden değişir mi? Eski tarihli el atmalar İdare yirmi yıldır kullandığı için artık maliki olduğunu söylüyor; eski yirmi yıl kuralı bugün aynen geçerli mi? Eski tarihli el atmalar Eski yirmi yıllık kural nedeniyle davam yıllar önce kesin reddedilmiş; iptal kararı bunu otomatik değiştirir mi? Eski tarihli el atmalar Eski el atma için uzlaşma başvurum cevapsız kaldı; sessizlikten anlaşmış sayılabilir miyim? Eski tarihli el atmalar 1956–1983 el atmasıyla yeni el atma arasında ödeme kuralları aynı mı? Eski tarihli el atmalar Eski kamulaştırma evrakı var ama para aldığımı gösteren imza yok; bunu doğrudan kamulaştırmasız el atma sayabilir miyim? Sınırlı ayni haklar Tapudaki kaynak hakkı başkasına aitken arazim kamulaştırılırsa suyun hakkı kime ödenir? Sınırlı ayni haklar Bir parselden diğerine taşıdığım su için irtifakım var; boru hattının kamulaştırılması hangi hakkımı sona erdirir? Sınırlı ayni haklar Şahsi geçit iznim ile tapulu geçit hakkım kamulaştırmada aynı korumayı sağlar mı? Alacaklılar Borcu ödedim ama ipotek silinmedi; kamulaştırma parası için hangi belgeyle hak sahipliğimi açıklayabilirim? Sınırlı ayni haklar Parsel birleştiği için tapuda kalan eski geçit hakkı kamulaştırma parasının dağıtılmasını etkiler mi?