SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Yargılama, ödeme ve icra Ben duruşmada söyledim ama avukatım aksi yönde dilekçe verdi; hangisi esas alınır? İlk adımlar Yüklenici parsel sınırındaki çiti kaldıracak; geçici güvenlik düzenini proje dosyasından sorabilir miyim? İlk adımlar Yer altı hattı için giriş yapıldıktan sonra yüzeyin eski hale getirileceği söyleniyor; bunu hangi belgede görmeliyim? İlk adımlar Metro tüneli geçtiği için kamulaştırma gerekmediğini söylüyorlar; mülkiyet kullanımının engellenmediği nasıl belirleniyor? İlk adımlar Üstümden teleferik geçecek; güvenlik tedbirlerinin neler olduğunu idareden isteyebilir miyim? İlk adımlar Köprü ayağı parselimde kalıyor ama sadece üst geçiş sayılıyor; zemindeki kalıcı işgal ayrıca incelenmeli mi? İlk adımlar Hattın geçmesiyle arsam değerlendiği için benden bedel isteniyor; madde 4 bakımından dayanağını sormalı mıyım? İlk adımlar İdare proje için özel mülkümdeki taş ocağını ücretsiz kullanabileceğini söylüyor; bedelsiz kullanma yetkisi bunu kapsar mı? İlk adımlar Ruhsatla kullandığım kum ocağının bedelsiz alınacağı söyleniyor; ruhsatlı intifanın özel durumu araştırılmalı mı? İlk adımlar Proje küçüldüğü için daha az alan alınacak; eski pazarlık tutanağı yerine yeni kapsam hazırlanmalı mı? İlk adımlar Yol genişledi ve ek alan alınacak; önceki anlaşma sonradan eklenen kısmı kapsar mı? İlk adımlar İrtifak süresiz gösterilmişti, proje geçici hale geldi; süre yönünden düzeltme isteyebilir miyim? İlk adımlar Yeni projede yer altı hattı yüzeye çıkarılmış; aynı irtifak tanımı yeterli mi? İlk adımlar Yapım ihalesi iptal edildi ama kamulaştırma sürecek deniyor; ihtiyaç devamını açıklamalarını isteyebilir miyim? İlk adımlar Savunma projesindeki parselim için bütün belgelerin devlet sırrı olduğu söyleniyor; gizlilik gerekçesi somut olarak açıklanmalı mı? İlk adımlar Komşuların kimlik bilgileri dosyada var diye kendi parselime ilişkin plan verilmiyor; kişisel bilgiler ayrılarak kopya isteyebilir miyim? İlk adımlar İdare vazgeçtiği projeyi yeni adla yeniden başlattı; eski belgeleri otomatik kullanabilir mi? İlk adımlar Yüklenici ticari sır diyor fakat istediğim belge idarenin güzergâh kararı; ticari sır kapsamını ayrı açıklatabilir miyim? İlk adımlar İdare kararın dayandığı teknik uzman görüşünü kurum içi not sayıp vermiyor; karar dayanağı görüşlerin durumu farklı mı? İlk adımlar Kamulaştırma kararına esas mali rapor henüz değerlendirme aşamasında deniyor; belgenin mevcut olmasıyla kesinleşmesi aynı koşul mu? İlk adımlar Gizliliği kaldırılan eski proje dosyasını yine önceki gizlilik kararıyla reddediyorlar; güncel gerekçeyi isteyebilir miyim? İlk adımlar Komisyon üyeleri arasındaki özel mesajları istedim; haberleşme gizliliğiyle resmi toplantı tutanağı aynı kapsamda mı? İlk adımlar Kamulaştırma yöntemini belirleyen kurum talimatı dışarıyı ilgilendirmez deniyor; benim işlemime uygulanıyorsa bunu isteyebilir miyim? İlk adımlar Bilgi edinmeyle aldığım parsel dosyalarını ücretli bir veri sitesine koymak istiyorum; ticari kullanım sınırını ayrıca kontrol etmeli miyim? İlk adımlar Planın renkli işaretleri siyah beyaz kopyada kaybolmuş; okunabilir erişim biçimini isteyebilir miyim? İlk adımlar Dosyadaki video ölçüm kaydının kopyası mümkün değil deniyor; kaydı izlemek için erişim talep edebilir miyim? İlk adımlar Proje hakkındaki idari soruşturma bitmediği için kamu yararı kararı da verilmiyor; soruşturma istisnasının hangi belgeye uygulandığını sorabilir miyim? İlk adımlar Haritayı hazırlayan firma telif hakkı ileri sürüyor; kendi parselimin sınırını gösteren belgeye erişim nasıl değerlendirilir? İlk adımlar Kamulaştırma dosyasını anonim e-postayla istedim; kimliğimin belirlenebilir olması gerekiyor mu? Arsa değeri Emsal işlem bağış olduğu hâlde raporda satış yazılmışsa hesabın hangi bölümü değişir? Arsa değeri Taşınmazın geri alım koşuluyla satılması emsal değerini etkiler mi? Arsa değeri Köşe arsam tek cepheli bir satışla karşılaştırılırken cephe farkı nasıl hesaplanır? Arsa değeri Benim arsam ana caddeye, emsal ara sokağa bakıyorsa hangi farkların gösterilmesini istemeliyim? Arsa değeri Emsal düz, benim arsam eğimliyse kazı maliyetiyle değer farkı ayrı mı değerlendirilir? Arsa değeri Benim arsam dar ve uzun, emsal kareyse yalnız metrekare fiyatı yeterli mi? Arsa değeri Emsal satışta uzun süreli kullanım hakkı satıcıda bırakılmışsa fiyat karşılaştırması nasıl yapılır? Arsa değeri Emsal alıcısı yalnız komşu parseli birleştirmek için yüksek fiyat verdiyse bu özel amaç sayılır mı? Arsa değeri Satış vaadi sözleşmesi henüz tapu devrine dönüşmemişse arsamın değerinde nasıl kullanılabilir? Arsa değeri Belediyenin ihale satışını emsal göstermek istiyorum; özel koşullarının incelenmesi gerekir mi? Arsa değeri Kat karşılığı sözleşmeyle devredilen komşu arsayı satış emsali olarak sunabilir miyim?