Seramın demir iskeleti sökülebiliyorsa tamamen bedelsiz taşınabilir kabul edilmesi doğru mu?

Hayır. Seranın demir iskeletinin sökülebilmesi, seranın hiçbir değer veya gider kaybı olmadan taşınabileceğini tek başına göstermez. Hangi parçanın yeniden kullanılacağı, söküm sırasında neyin kaybolacağı ve gerekli sökme-kurma işinin ne olduğu teknik olarak belirlenmelidir. Bunun tersi de geçerlidir: Sökülebilen her parça için otomatik olarak sıfırdan yeni sera bedeli istenemez.

İskelet, temel, bağlantılar, örtü, sulama ve elektrik tesisatını ayrı gösteren envanter hazırlayın. Sabit bağlantı, kalıcı kullanım amacı, parçanın ayrılmasının yapıya vereceği zarar ve yeniden kullanılabilirlik açıklansın. Bir unsurun bütünleyici parça, eklenti veya geçici hafif yapı olması yalnız “demir” denilerek belirlenmez. Hukuki nitelikle teknik maliyet hesabı birbirinin yerine geçirilmemelidir.

Yargıtayın incelediği bir sera olayında, kısmen sökülüp taşınabilme durumu gözetilmiş; resmî birim fiyatlardan yıpranma düşülerek yapılan değerlemeye montaj ve demontaj giderlerinin de katılması uygun bulunmuştur. Bu örnek, taşınabilirlik denilerek bütün incelemenin kaldırılmaması gerektiğini gösterir; her seraya aynı hesap veya sınırsız taşıma gideri ödeneceği anlamına gelmez.

Rapordan, sizde kalacak parçaları ve gerçekten karşılanan unsurları ayrı açıklamasını isteyin. Söküm ve yeniden kurulum tekliflerini mevcut seranın ölçüsü ve niteliğiyle ilişkilendirin; kapasite büyütme veya daha üstün yeni tesis kurma giderini mevcut kayıp gibi göstermeyin. Aynı parça hem tam yeni yapı bedeli hem tekrar kullanılacak eşya olarak iki kez hesaba girmesin. İnceleme yapılmadan söküme başlanması önceki durumu kanıtlamayı güçleştirebilir.