Kamulaştırma listesinde ismim var ama tapu belgesinde yok; listedeki isim bana tapu kazandırır mı?

Hayır; kamulaştırma listesine adınızın yazılması tek başına taşınmazın mülkiyetini size kazandırmaz. İdare, işlem yapacağı taşınmazın sahiplerini; tapu yoksa zilyetlerini ve adreslerini kayıtlar üzerinden araştırır. Bu araştırmada kullanılan liste, hak sahipliğini belirlemeye yarayan bir işlem belgesidir; mülkiyet kazandıran hukuki sebebin yerine geçmez.

Listede adınızın hangi sıfatla ve hangi belgeye dayanılarak yazıldığını sorun. Malik, mirasçı, zilyet veya başka bir ilgili olarak mı gösterilmişsiniz? Listedeki parsel ve payı güncel tapu kaydıyla, varsa mirasçılık ve mahkeme belgeleriyle karşılaştırın. Tapu belgesinde adınızın bulunmaması da her durumda hiçbir hakkınız olmadığı anlamına gelmez: Miras ve mülkiyet kazandıran mahkeme kararı gibi kanunda sayılan hallerde mülkiyet tescilden önce kazanılabilir.

Listeyle tapu arasındaki fark yalnız eski kayıt veya isim hatasıysa, hatanın hangi belgede olduğunu göstererek ilgili idareden açıklama ve düzeltme isteyin. Gerçekten mülkiyet çekişmesi varsa, listedeki adınızı bankadan bedeli çekmek için tek başına yeterli saymayın; hak sahipliği ve ödeme talimatı ayrıca belirlenir. Tapuya kayıtlı olmayan taşınmazlarda da zilyetlik ve kamu malı ayrımı için özel inceleme vardır. Amaç listeyi tapu gibi kullanmak değil, adınızın dayandığı hakkı ve doğru işlem yolunu açıklığa kavuşturmaktır.