Fidanlığımda satılık fidan stoku varsa bunu kalıcı meyve bahçesinden nasıl ayırmalıyım?

Satılmak üzere yetiştirilen fidanlarla, yerinde yıllarca ürün vermesi için kurulmuş kalıcı meyve bahçesi aynı varlık gibi gösterilmemelidir. Önce fidanların değerleme tarihindeki kullanım amacını ve fiilî durumunu ortaya koyun. Ağaç türünün meyve ağacı olması, satış stokunu kendiliğinden kapama meyve bahçesine dönüştürmez.

Tür, yaş, sayı, saksılı veya toprakta oluş, satışa hazırlanma durumu ve bulunduğu alanı gösteren ayrı bir envanter hazırlayın. Stok ve satış kayıtlarını, alış faturalarını, üretim belgelerini ve tarihli fotoğrafları bu listeyle eşleştirin. Fidanların size mi yoksa başka bir üreticiye mi ait olduğu ve hangi tarihte alana getirildiği de açık olsun.

Raporda arazi, sabit tesisler, kalıcı bahçe ağaçları ve satılık fidanlar ayrı tanımlansın. Kamulaştırma Kanunu taşınmazın gerçek cinsini, niteliklerini ve mevcut kullanımdaki net gelirini esas alır; işletmenin bütün satış cirosu doğrudan taşınmaz bedeli değildir. Aynı fidan değerini hem sürekli bahçe geliri içinde hem ayrıca stok bedeli olarak saymak doğru olmaz.

Fidanların sökülüp taşınabilmesi, taşınırken kayıp oluşması ve fiilen hangi müdahaleden etkilendiği ayrıca incelensin. Envanter çıkarmak bütün stokun perakende satış fiyatıyla idarece satın alınacağı anlamına gelmez. Taşınmaz değerlemesi dışında ileri sürülen stok veya taşıma zararı için mülkiyet, gerçek zarar ve hukuki dayanak ayrıca gösterilmelidir; yalnız fidanlık işletiliyor diye her kalemi aynı bedele eklemeyin.