Sadece yüklenici projenin iptal olduğunu söyledi; resmi vazgeçme olmadan dosya kapanmış sayılır mı?

Hayır. Yüklenicinin “proje iptal edildi” demesi, kamulaştırma dosyanızın resmen kapandığını göstermez. Yüklenicinin kendi işinin durması ile idarenin sizin taşınmazınızı almaktan vazgeçmesi farklıdır. Kamulaştırmadan vazgeçmenin yetkili makamın kararına dayanıp dayanmadığını öğrenmeniz gerekir.

Kamulaştırma Kanunu’na göre idare, kamulaştırma kararı veren ve onaylayan yetkili merciin kararıyla işlemin tamamından veya bir bölümünden vazgeçebilir. İdareden bu kararın tarih ve sayısını, onayını ve parselinizi kapsayan bölümünü isteyin. Yalnız iş programının ertelenmesi, ihale veya yüklenici sözleşmesinin sona ermesi, kamulaştırmadan da vazgeçildiğini kendiliğinden göstermez.

Mahkemede dosya varsa idarenin vazgeçmeyi mahkemeye bildirip bildirmediğini ve mahkemenin verdiği kararı kontrol edin. Tapuda şerh veya acele el koymaya bağlı sınırlama bulunuyorsa bunların güncel durumunu ayrıca öğrenin. İdare taşınmazı kullanmaya başlamışsa fiilî kullanımın sona ermesi ve alanın teslimi de yalnız sözlü açıklamayla çözülmüş sayılmaz.

Tapu idare adına geçmişse mesele artık yalnız devam eden dosyanın kapatılması olmayabilir; geri verme ve bunun koşulları ayrıca incelenir. Bu yüzden yüklenicinin açıklamasını saklayın, fakat resmî karar, mahkeme ve tapu kayıtlarıyla doğrulamadan gelen evrakı önemsiz saymayın. Vazgeçilmiş olması, önceki kullanım ve hasarın bütün sonuçlarını da kendiliğinden ortadan kaldırmaz.