Tapusuz yerin bir kısmı kıyıda bir kısmı özel mülkiyete elverişli alandaysa tek hak sahipliği sonucu kurulabilir mi?

Hayır. Alanın kıyıda kalan kısmıyla özel mülkiyete elverişli kısmına, yalnız aynı kişi tarafından kullanıldığı için tek hak sahipliği sonucu uygulanamaz. Önce onaylı kıyı kenar çizgisiyle talep ettiğiniz alanın sınırları aynı plan üzerinde gösterilmelidir.

Kıyı, kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi arasındadır ve devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Çizginin kara tarafındaki sahil şeridi ise kıyıyla aynı alan değildir. Özel mülkiyete elverişli tapusuz bölümde zilyetlikle kazanmanın süre, sıfat ve ispat koşulları ayrıca incelenir; elverişli olması tek başına mülkiyeti kanıtlamaz. Kıyıdaki kullanım süresini diğer bölümün mülkiyetini kanıtlamak için otomatik olarak yeterli saymayın.

Kadastro planını, kıyı kenar çizgisini ve dayanaklarını, hangi kısmı ne zamandan beri nasıl kullandığınızı gösteren belgeleri sunun. Kamulaştırma planında her bölümün alanı ve statüsü ayrı gösterilsin. Arazi mülkiyetinin kazanılamamasıyla yapı veya ağaç yönünden ileri sürülen talep aynı soru değildir; kamu malı rejimi ve ilgili özel koşullar bu talepler için de değerlendirilir. Bütün alana tek metrekare ve tek hak sahibi hesabı yapılması sınır ve statü farklarını gizlememelidir.