Resmî Gazetede arsam için acele kamulaştırma kararı gördüm, sonra bedel davasının yazısı geldi; itiraz süreleri aynı yazıdan mı başlar?

Hayır; Resmî Gazetede yayımlanan acele kamulaştırma kararı ile sonradan gelen bedel ve tescil davası yazısını tek bir sürenin başlangıcı saymayın. Acelelik kararına karşı çıkmak, olağan kamulaştırma işlemini dava etmek ve hukuk mahkemesinde bedeli tartışmak farklı başvurulardır. Sonraki mahkeme yazısının, daha önce öğrenilmiş acelelik kararına karşı süreyi yeniden başlattığına güvenmek risklidir.

Önce Resmî Gazetedeki kararın tamamını ve parsel listesini alın. Ardından mahkemeden gelen belgenin acele el koyma dosyasına mı, yoksa bedel ve tescil davasına mı ait olduğunu kontrol edin. Kanunda acele kamulaştırma için ivedi yargılama ve otuz günlük dava açma süresi öngörülür. Ancak Resmî Gazetede yayımın kişisel tebliğ yerine geçmediği ve usulüne uygun özel süre bildirimi bulunmayan öğrenme durumunda genel dava süresinin değerlendirildiği yargı kararları vardır. Bu yüzden yayım, kişisel bildirim ve gerçek öğrenme tarihlerini ayrı gösterin; ne her durumda yayım tarihinden otuz gün ne de her durumda öğrenmeden altmış gün beklenebileceği sonucuna varın.

Olağan kamulaştırma işlemine karşı malikin otuz günlük iptal süresinde ise Kanun'un 10. maddesindeki mahkeme tebligatı ve kanundaki tebligat yerine geçen ilan düzeni önemlidir. Her iki işlemi, öğrenme ve tebliğ belgeleriyle ayrı ayrı gösterin. Bedel dosyasına cevap vermek idari dava açmanın yerini tutmaz; özellikle ivedi usulde idareye itiraz edip cevabı beklemek de dava süresini koruyan bir yol olarak görülmemelidir. Çalışmanın durmasını istiyorsanız idari davadaki yürütmenin durdurulması talebini ayrıca ele alın.