İlk keşifte genç yazılan ağacım ikinci keşifte yaşlı kabul edilmişse yeni fiyatı seçmeden önce yaş farkı nasıl açıklanmalı?

Önce iki keşifte aynı ağaçların ve aynı değerlendirme tarihinin karşılaştırılıp karşılaştırılmadığı açıklanmalıdır. İlk raporda “genç”, ikinci raporda “yaşlı” yazılması tek başına hangi fiyatın doğru olduğunu göstermez. Keşifler arasında geçen süre nedeniyle doğal yaş ilerlemesi ile ilk tespitin yeni teknik bulgularla düzeltilmesi farklı durumlardır.

Ağaçların yeri, türü, sayısı ve mümkünse tek tek eşleştirilmelerini sağlayan envanter, fotoğraf ve ölçümler birlikte incelenmelidir. Bilirkişiden, yaş veya gelişme sınıfını hangi bulguya dayandırdığını ve önceki rapordan neden ayrıldığını açıklamasını isteyin. İlk rapordaki ifade yalnızca genel bir nitelendirme ise, bunun belirli bir yaş aralığını gösteren teknik tespit gibi kullanılıp kullanılmadığı da açıklığa kavuşturulmalıdır.

Ardından belirlenen yaş ve gelişme durumunun kanunun esas aldığı değerleme tarihiyle ilişkisi kurulmalıdır. İkinci keşifteki bugünkü görünümü, arada geçen zamanı açıklamadan geçmiş tarihin durumu saymak doğru bir karşılaştırma sağlamaz. Çelişki giderilmeden en yeni veya en yüksek birim fiyatın seçilmesi yerine, hangi ağaç grubunun hangi tarihteki özellikleri üzerinden değerlendirildiğini gösteren gerekçeli ek açıklama talep edilebilir. Sonuç, yalnızca raporun tarihine değil, bu teknik açıklamanın dayanaklarına göre değerlendirilir.