Kamulaştırmasız el atma davam sürerken idare bedel tespit davası açtı; sırf ilk dava var diye ikincisi reddedilir mi?

Hayır; kamulaştırmasız el atma davanızın sürmesi, idarenin sonradan açtığı bedel tespiti ve tescil davasının sırf bu nedenle mutlaka reddedileceği anlamına gelmez. Kanundaki derdestlik engeli aynı davanın daha önce açılmış ve hâlen görülmekte olmasıdır. Aynı taşınmazın iki dosyada bulunmasıyla taleplerin ve hukuki sebeplerin aynı olması bir tutulmamalıdır.

Sizin davanızda hangi el atma ve hangi zarar veya bedel isteniyor; idarenin davası hangi kamulaştırma kararına, alan ve hakka dayanıyor? İki dilekçenin talep sonuçlarını, dava tarihlerini, keşif ve değerleme kayıtlarını karşılaştırın. İdarenin bedel ve tescil yoluna başvurabilmesi kendi kanuni koşullarıyla incelenir. İlk dosyanın varlığı bu koşulları ne kendiliğinden ortadan kaldırır ne de gerçekleşmiş saydırır.

Her iki mahkemeye diğer dosyanın durumunu bildirip ilgili belgelerin getirtilmesini isteyin. Bir dosyanın sonucu diğerindeki kararı etkiliyorsa bekletme ve dosyaların birlikte değerlendirilmesi gibi usul meseleleri ayrıca ele alınabilir; tek başına ikinci davanın açılması ilk davadaki bütün taleplerinizi sona erdirmez. Aynı taşınmaz bedelinin iki kez tahsil edilmemesi için yatırılan, ödenen ve hükme bağlanan tutarları açıkça gösterin; geçmiş kullanım veya başka zarar istemlerini de taşınmazın ana bedeliyle karıştırmayın.