Boru hattı için geçici çalışma şeridi ve kalıcı koridor belirlenmiş; iki şeritte aynı hakkım mı olur?

Hayır; geçici çalışma şeridiyle kalıcı koridorda hakkınızın kapsamı aynı olmak zorunda değildir. Kalıcı koridor için mülkiyet devri mi yoksa irtifak mı kurulacağını, geçici şerit için hangi süreli işlem veya sözleşmenin bulunduğunu ayrı öğrenin. Haritada iki alanın aynı renkle gösterilmesi aynı hakkın alındığı anlamına gelmez.

İrtifakta kural olarak mülkiyet sizde kalır; idareye amaca uygun belirli bir kullanım hakkı tanınır. Hangi ekim, yapı veya ağaç dikme faaliyetinin sınırlanacağı hakkın ve hattın somut kapsamına bağlıdır. Geçici çalışma iznini ise süre belirtilmeden veya kalıcı bakım hakkını da kapsadığı düşünülerek okumayın.

Planla birlikte hak tesis belgesini ve varsa geçici kullanım sözleşmesini alın. Alan sınırları, kullanımın başlangıcı ve bitişi, giriş-çıkış yetkisi ve çalışma sonunda teslim koşulları ayrı gösterilsin. Geçici alanda çalışma bitince hangi sınırlamanın sona ereceği, kalıcı koridorda hangisinin devam edeceği yazılı olarak açıklansın.

Bedeller de bu ayrım üzerinden incelenir: İrtifakta esas, kurulan hak nedeniyle taşınmazda oluşan gerekçeli değer düşüklüğüdür; geçici kullanımın dönem ve zararları bununla karıştırılmamalıdır. Aynı zarar iki defa sayılmamalı, ancak geçici şeritteki ayrı ürün veya kullanım kaybı da kalıcı koridor bedeli içinde karşılanmış varsayılmamalıdır.