Toplulaştırma bitti ve yeni tapum çıktı ama eski toplulaştırma kaydını yine taşımışlar; satış için hâlâ proje izni istemeleri doğru mu?

Yeni parselasyon planları gerçekten tapuya tescil edilmişse, eski toplulaştırma belirtmesinin yeni parsele aynen taşınması doğru değildir. Arazi toplulaştırması yönetmeliği bu belirtmenin yeni planların tesciliyle sona ereceğini ve yeni oluşan parsellere taşınmayacağını açıkça düzenler. Bu kayıt tek başına, tamamlanmış proje için eski izin düzeninin süresiz devamı sayılmamalıdır.

Önce kaydın tam metnini kontrol edin. Söz konusu hüküm, 6200 sayılı Kanunun ek 9 uncu maddesine dayanarak konulan toplulaştırma kapsamı belirtmesine ilişkindir. Tarım reformundan doğan ayrı kısıtlama, ipotek, mahkeme tedbiri veya sonradan başlatılmış başka bir proje kaydı aynı şey değildir; yeni tapu verilmesi bunların hepsini silmez.

Tapu müdürlüğüne ve toplulaştırmayı yürüten DSİ veya proje idaresine eski-yeni parsel eşleştirmesini, tescil tarihini ve güncel tapu kaydını sunun. Taşınan belirtmenin dayanağının incelenmesini ve gerekiyorsa düzeltilmesi için ilgili yazışmanın yapılmasını isteyin. Yalnız sahadaki çalışmaların bitmesiyle yeni parselasyonun tapuda tamamlanmasını birbirine karıştırmayın.

Satış için hâlâ izin isteniyorsa, hangi güncel kayda ve hangi hükme dayanıldığının yazılı açıklanmasını talep edin. Toplulaştırma belirtmesine bağlı izin, işlemler tamamlanıp tescil sonuçlanıncaya kadar geçerlidir. Bunun sona ermesi, tarım arazilerinin devrine ilişkin diğer koşulların da ortadan kalktığı anlamına gelmez; engelin adını ve dayanağını ayrı netleştirin.