İmar durum belgesi, arsamın yakında kamulaştırılacağını gösteren karar mı?

Hayır. İmar durum belgesinde parselin yol, park veya başka bir kamu hizmeti alanında görünmesi, tek başına kamulaştırmaya başlanıldığını ya da yerin yakında alınacağını göstermez. Planın parsel için öngördüğü kullanım ile idarenin mülkiyeti edinmek üzere yaptığı işlem farklıdır.

Onaylı imar planına veya ilgili bakanlığın onayladığı özel plan ve projeye göre yapılacak hizmetlerde ayrıca kamu yararı kararı ve onayı aranmayabilir. Ancak bu durumda da yetkili icra organının kamulaştırma işlemine başlanıldığını gösteren kararı gerekir. Dolayısıyla yalnız “kamu yararı kararı yok” demek de, yalnız “planda var” demek de dosyanın hangi aşamada olduğunu açıklamaz.

İmar durum belgesinin tarihini, dayandığı planın onayını ve güncel parseli kontrol edin. İlgili idareden kamulaştırma veya başlama kararı alınıp alınmadığını, parselinizin ölçekli kamulaştırma planında bulunup bulunmadığını ve hangi alanın edinileceğini yazılı sorun. İmar belgesinden kendinizce bir tahliye veya ödeme tarihi çıkarmayın; ayrıca mahkeme ya da idare tebligatı gelmişse onun niteliğini ve süresini kendi belgesi üzerinden değerlendirin.