Yağmur suyu toplama tesisim gömülü olduğu için keşifte görülmediyse ne sunabilirim?

Tesisin toprak altında olduğu için keşifte görülmemesi, hiç bulunmadığını göstermez. Yağmur suyu toplama sisteminin yerini, yapısını ve ilgili tarihte mevcut olduğunu gösteren belgeler sunabilirsiniz. Ancak yalnız bir proje çizimi de tesisin gerçekten yapıldığını tek başına kanıtlamaz; tasarlanan imalatla tamamlanan imalat birbirine karıştırılmamalıdır.

Varsa uygulama projesini, yapım ve bakım kayıtlarını, fatura veya teslim belgelerini, yapım sırasında çekilmiş fotoğrafları ve tesisin parsel içindeki yerini gösteren planı bir araya getirin. Belgelerin hangi depo, boru veya toplama bölümüne ait olduğunu açıklayın. Kapasite ve malzeme gibi özellikleri ileri sürüyorsanız bunların dayanağını da belirtin; başka yerdeki tesise ait kayıt ya da yalnız malzeme alımı fiilî imalatın tamamını göstermeyebilir.

Keşif tutanağında veya raporda tesis yok sayılmışsa, hangi bölümünün toprak altında kaldığını ve sunduğunuz kayıtların neden bunu açıklayabildiğini gösterin. Mahkemeden bu hususun bilirkişiye incelettirilmesini ve gerekirse keşfin kapsamının buna göre belirlenmesini isteyebilirsiniz. Tespiti kolaylaştırmak için kendi başınıza kazı yapmayın veya kapalı depoya girmeyin; gerekli teknik inceleme ve güvenli yöntemi yetkili uzmanlar değerlendirmelidir.

Tesisin varlığı doğrulandığında da bedeli otomatik olarak ayrı bir kalem hâlinde eklenmez. Edinim alanında kalıp kalmadığı, niteliği ve değerinin yapı, tesis veya başka bir hesap içinde zaten karşılanıp karşılanmadığı açıklanmalıdır. Talebinizi önce “görülmediği için hesaba alınmayan hangi tesis var?” sorusunu çözmeye yöneltin; ardından değerleme yönteminin ve varsa eksik karşılığın gerekçesi incelensin.