Yol ihalesinin kapsamına alınan servis yolu benim özel arazimden geçiyorsa yüklenici sözleşmesi kullanım hakkı verir mi?

Hayır. Servis yolunun yol ihalesine dâhil edilmesi ve yükleniciye işi yapma görevi verilmesi, sizin özel araziniz üzerinde tek başına kullanım hakkı oluşturmaz. İdareyle yüklenici arasındaki yapım sözleşmesiyle, arazinizin hangi hak ve sınırlar içinde kullanılabileceği ayrı meselelerdir.

Onaylı yol ve kamulaştırma planlarını, servis yolunun parselinizdeki yerini ve yükleniciye yapılan yer teslimini karşılaştırın. İdareden bu bölümün mülkiyetinin mi alındığını, irtifak mı kurulduğunu, geçici kullanım anlaşması mı bulunduğunu veya başka bir kanuni giriş dayanağına mı yaslanıldığını açıklamasını isteyin. Yer teslim tutanağında alanın yükleniciye gösterilmesi, eksik bir mülkiyet veya kullanım hakkını kendiliğinden tamamlamaz.

Henüz satış anlaşması yapmamış olmanız da hiçbir başka dayanak bulunamayacağı anlamına gelmez. Örneğin kanuni koşulları tamamlanmış acele el koyma kararı veya önceden kurulmuş bir hak söz konusu olabilir. Fakat bunların da parsel, alan ve kullanım sınırları vardır. Ana yol için edinilen şeridin dışındaki servis yolunu, sırf aynı işin parçası olduğu için otomatik kapsama alınmış saymayın.

Çalışma başlamışsa kullanılan bölümü, giriş tarihini ve önceki arazi durumunu güvenli biçimde belgeleyin; uyuşmazlığı yalnız şantiye personeline sözlü söylemek yerine ilgili idareye kayıtlı bildirin. Kullanımın dayanağı yoksa veya sınırı aşılmışsa uygun hukuki koruma ve zarar talepleri ayrıca değerlendirilir. İdare ile yüklenicinin kendi aralarındaki masraf veya sorumluluk paylaşımı, sizin kime hangi talebi yönelteceğinizi tek başına çözmez. Fiziksel müdahale yerine belge ve hukuki başvuru yolunu kullanın.