İdareyle satışta anlaşamadık, buna rağmen gelip inşaata başladılar; pazarlık yapmam izin verdiğim anlamına gelir mi?

Hayır; satın alma görüşmesine katılıp anlaşamamış olmanız, idareye inşaata başlama izni verdiğiniz anlamına gelmez. Pazarlık yapmak, bedeli ve devri kabul eden anlaşma tutanağını imzalamak veya ayrıca kullanım izni vermek farklı işlemlerdir. Ancak girişin başka bir hukuki dayanağı bulunup bulunmadığını da araştırmak gerekir.

İdareden imzalı görüşme ve anlaşmazlık tutanaklarını, varsa sizin verdiğiniz teslim veya kullanım belgesini ve sahaya girişe dayanak gösterdiği kararı isteyin. Bedelde anlaşma yoksa olağan yol, idarenin bedel tespiti ve tescil davasına başvurmasıdır. Sadece görüşmenin yapılmış olması bu yargısal sürecin ve ödeme koşullarının yerini tutmaz.

Acele kamulaştırma uygulanmışsa parselinize ilişkin mahkeme el koyma kararını ve bedelin yatırılma kaydını ayrı kontrol edin. Daha önce geçerli bir devir, sınırlı hak veya kullanım izni verilmişse bunların alanı ve kapsamı da önemlidir. “Anlaşamadık” bilgisi bütün başka yetkileri yok etmez; buna karşılık yalnız proje veya ihale bulunması da her alana girme hakkını açıklamaz.

İnşaat başlamışsa giriş tarihini, kullanılan bölümü, mevcut yapı ve ürünleri güvenli biçimde tarihli görüntüler ve belgelerle kayda alın. İdareye, pazarlığın izin olarak yorumlanmasına karşı somut itirazınızı yazılı iletin ve müdahalenin dayanağını sorun. Başvurunuz çalışmayı kendiliğinden durdurmaz; durdurma veya zarar giderimi için uygun hukuki korumayı gecikmeden değerlendirin. Sahada tartışma veya fiziksel engelleme yerine belge ve resmî başvuru yolunu kullanın.