Miras bırakandan kalan kamulaştırma alacağı bilinmiyorken yaptığımız genel paylaşma sözleşmesi bu alacağı da kapsar mı?

Yalnız sözleşmenin başlığında “genel paylaşma” yazması, sonradan öğrenilen kamulaştırma alacağının kesin olarak paylaşılmış olduğunu göstermez. Tersi de doğrudur: Alacağın adının tek tek yazılmamış olması, her durumda sözleşmenin dışında kaldığı anlamına gelmez. Belgenin tamamı ve mirasçıların gerçek, ortak iradesi değerlendirilmelidir.

Mirasbırakandan kalan alacaklar da mirasın içindedir. Birden çok mirasçı varsa, paylaşmaya kadar terekeye ilişkin ortaklık ve birlikte tasarruf kuralları önem taşır. Yazılı paylaşma sözleşmesinde yalnız belirli taşınmazların mı, o tarihte bilinen bütün mal ve alacakların mı, yoksa daha geniş bir kapsamın mı düzenlendiğine bakın. Örneğin belirli bir tarlanın bir mirasçıya bırakılması ile mirasbırakanın önceden doğmuş para alacağının ayrıca paylaştırılması aynı anlatım değildir.

Sözleşmenin bütün sayfalarını ve ek mal listesini, imzaları, paylaşmanın uygulandığını gösteren ödeme veya teslim kayıtlarını alın. Kamulaştırma alacağının hangi taşınmazdan, hangi tarihteki işlemden doğduğunu ve sözleşme yapılırken bu konuda hangi bilgilerin bulunduğunu belirleyin. Sonradan ortaya çıkan belgeleri de ekleyerek, sözleşmedeki hangi ifadenin bu alacağı kapsadığı ya da kapsam dışında bıraktığı tartışmasını somutlaştırın.

Mirasçılar kapsam konusunda anlaşamıyorsa, yalnız bir kişinin sözleşmeye verdiği anlamla bütün bedelin ona ödenmesini beklemeyin. Sözleşmenin kapsamının belirlenmesi ile hata veya başka bir nedenle sözleşmenin geçerliliğine itiraz edilmesi farklı sorunlardır. Bilinmeyen alacağın ortaya çıkması, sözleşmeyi kendiliğinden geçersiz yapmaz. Kanundan doğan miras payınız ile sözleşmenin bu alacağı kime bıraktığı ve hangi tutarı tek başınıza tahsil edebileceğiniz ayrı değerlendirilir; ödeme talebi, alacağın niteliği ve paylaşma belgesi birlikte ele alınarak kurulmalıdır.