Tarla içindeki bekçi evim ana konuttan ayrı olduğu hâlde unutulmuşsa hangi kayıt gerekir?

Bekçi evini, ana konuttan ayrı konumunu ve ilgili tarihte mevcut olduğunu gösteren kayıtlarla tanımlayın. Raporda hiç görünmemesiyle başka bir yapı toplamının içinde değerlendirilmesi farklıdır. Önce yerleşim planında iki yapıyı ayrı işaretleyip bekçi evinin hangi hesap satırında yer aldığını veya neden dışarıda bırakıldığını açıklattırın.

Tarihli fotoğraf, mevcut proje veya ruhsat belgesi, belediye tespiti ve varsa yapım ya da kullanım kayıtlarını aynı yapı konumuyla eşleştirin. Alanını, katını ve yapım özelliklerini de gösterin. Elinizde olmayan belgeyi varmış gibi sunmayın; bir abonelik veya fotoğraf yapının varlığını destekleyebilse de tek başına mülkiyeti, izin durumunu ve ödenecek bedeli kesinleştirmez.

İdarenin envanterine yazılı bildirim yapın; bedel davası varsa mahkemeden yapının keşifte ayrıca incelenmesini ve raporun tamamlanmasını isteyin. İlgili değerleme tarihiyle kaydın düzenlendiği tarih ayrılmalıdır. Tescil sonrası yeni yapı ve esaslı değişikliklere, belirli büyük projelerde de ilan sonrası sabit tesislere ilişkin kanuni sınırlamalar vardır; eski bir yapıyı bugün kayda geçirmekle bugün yeni yapı yapmak aynı değildir.

Yapı kaldırılacak veya deliller değişecekse, hukuki yarar koşuluyla delil tespiti değerlendirilir. Dava açılmışsa talep o mahkemeye; henüz açılmamışsa kanunda belirtilen yetkili mahkemeye yöneltilir. Hangi olgunun kaybolacağını ve neyin tespitini istediğinizi açıklayın. Delil tespiti binanın bedelini kesinleştirmez ve kendiliğinden yıkımı durdurma kararı değildir.