İmzalı satın alma tutanağını dava içi sulh gibi dosyaya koymuşlar; aynı sonuç doğurur mu?

Hayır. İdareyle satın alma görüşmesinde imzalanmış bir tutanağın dava dosyasına sunulması, onu tek başına mahkeme huzurunda yapılmış sulhe dönüştürmez. Kamulaştırma Kanunu’nun 8. maddesindeki satın alma işlemi ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu’ndaki dava içi sulh farklı düzenlemelerdir. Belgenin adı kadar, hangi aşamada, hangi içerikle ve kimler tarafından imzalandığı önemlidir.

Dosyada belgeye dayanılarak ne istendiğini kontrol edin: İdari satın alma anlaşmasının varlığı mı ileri sürülüyor, yoksa tarafların görülmekte olan davayı sona erdiren bir sulh yaptığı mı kabul ediliyor? Dava içi sulh, tarafların uyuşmazlığı sona erdiren karşılıklı iradelerine ve buna ilişkin usul kurallarına göre değerlendirilir. Duruşma tutanağında ne yazdığı ve gerekli imzaların bulunup bulunmadığı, yalnızca eski belgenin dosyaya eklenmesinden ayrı incelenmelidir.

Buna karşılık “dava içi sulh değildir” demek, imzaladığınız satın alma tutanağının hiçbir sonucu olmadığı anlamına gelmez. Kanunun aradığı içerik ve imzaları taşıyan satın alma tutanağı, tescil ve ödeme sürecinde kendi hükümlerine göre sonuç doğurabilir. Bedel tespiti davasında mahkeme önünde bedelde anlaşılması da ayrıca değerlendirilir. İtirazınızda belgenin hangi işlemi kanıtladığını ve ona hangi farklı sonucun bağlandığını açıkça ayırın; yalnızca dosyaya konulmuş olmasından hareketle sulhün bütün sonuçlarının doğduğunu kabul etmeyin.