Kamulaştırma için evin belediyedeki projesini istiyorum; bina yöneticisindeki çizim resmî proje mi?

Yöneticideki çizim, sırf yöneticide bulunduğu için resmî onaylı mimari proje sayılmaz; ama resmî projenin doğru bir örneği de olabilir. Hangi belge olduğunu, onay ve kayıt bilgilerini belediyedeki proje dosyasıyla karşılaştırarak belirleyin. Yönetim planı, daire krokisi ve mimari proje aynı belge değildir.

Yapı ruhsatı başvurusunda mimari, statik ve tesisat projeleri gibi ayrı ekler bulunur. Kat mülkiyeti kuruluşunda da yetkili makamca onaylanmış mimari proje önemlidir. Bu yüzden “proje” denildiğinde hangi türün ve hangi tarihteki onaylı sürümün istendiğini netleştirin; sonradan yapılan tadilat projesi varsa eski çizimden ayrılmalıdır.

Belediyeye ada-parsel, adres, ruhsat tarih-sayısı ve istenen kat veya bağımsız bölüm bilgisini vererek ilgili onaylı örneği isteyin. Yöneticideki çizimin pafta, onay ve revizyon bilgilerini bu örnekle karşılaştırın. Fiilî kullanımın çizime uyması da tek başına onay veya tapu hakkı kanıtı değildir. Kamulaştırma incelemesinde resmî proje, tapu ve mevcut durum ayrı ayrı gösterilsin; sıradan bir çizimi açıklamasız şekilde onaylı proje diye sunmayın.