Birbirini tamamlayan tarım parsellerimden biri alınırsa parseller arası işletme ilişkisi nasıl belgelenir?

Parsellerin aynı kişiye ait olduğunu göstermekle, birbirini tamamlayan bir tarımsal işletme oluşturduklarını göstermek aynı şey değildir. Hangi parselin hangi üretim işini gördüğünü ve birinin alınmasının diğerlerinin mevcut kullanımını nasıl etkilediğini belgeleyin. İşletmenin bütün gelirinin azalacağına ilişkin genel bir tahmin, tek başına bütün parseller için kamulaştırma bedeli doğurmaz.

Her parsel için ürün, ekim dönemi, sulama kaynağı, makine erişimi, depolama ve hayvan besleme gibi işlevleri ayrı yazın. Örneğin alınacak parselde üretilen yemin diğer parseldeki hayvanlar için kullanıldığını ileri sürüyorsanız üretim ve tüketim kayıtlarını, önceki dönem faturalarını ve işletme kayıtlarını birlikte sunun. Yalnız aynı traktörün kullanılmasıyla zorunlu üretim bağı bulunmasını birbirine karıştırmayın.

Tapu, pay, kira ve ortak kullanım belgelerini bu çizelgeye ekleyin. İşletmeyi sizin yönetmeniz, her taşınmazın ve her unsurun size ait olduğunu göstermez. Kamulaştırma öncesi gerçek çalışma düzeniyle gelecekte kurmayı düşündüğünüz daha büyük işletmeyi ayırın; kanun gelecekte düşünülen kullanımdan beklenen kârı taşınmaz değerine eklemez.

Bilirkişiden hangi bağlantının gerçekten kesildiğini, bunun ilgili taşınmazın değerine nasıl yansıdığını ve başka bir düzenlemeyle giderilip giderilemeyeceğini açıklamasını isteyin. Kısmi kamulaştırmada kalan kısmın değer kaybına ilişkin kuralı, ayrı tapulu bütün işletme parsellerine otomatik yaymayın. Alınan taşınmazın bedeli, başka parselde ileri sürülen zarar ve işletmenin ticari kaybı ayrı hukuki dayanaklarla değerlendirilmelidir; aynı etki iki kez hesaplanmamalıdır.