Kamulaştırmadan vazgeçilince babamdan kalan payı geri aldım; diğer eski ortaklar istemedi diye onların paylarını da kendime aldırabilir miyim?

Diğer eski ortakların geri almayı istememesi, onların paylarını kendiliğinden size geçirmez. Babanızdan gelen hak, onun kamulaştırma öncesindeki payı ve sizin mirasçılık durumunuz üzerinden belirlenir. Aynı taşınmazda yeniden paydaş olmuş olmanız, kalan bütün payların da eski maliki veya mirasçısı olduğunuz anlamına gelmez.

Kamulaştırmadan önceki bütün malik ve payları gösteren tapuyu, babanızın payını, mirasçılık belgelerini ve geri alınan payın tescilini karşılaştırın. Başka eski malikin payını da istiyorsanız, o pay bakımından hangi miras veya geçerli devir bağına dayandığınızı ayrıca göstermeniz gerekir. Yalnız kendi babanıza ait mirasçılık belgesi, başka kişilerin eski paylarını da kapsayan bir belge değildir.

Yargıtayın incelediği bir uyuşmazlıkta, mirasçısı olunan eski malikin payı geri alınmış; diğer eski maliklerin kullanmadığı paylar için açılan dava ise bu paylarda malik veya mirasçı olunduğu kanıtlanamadığından reddedilmiştir. Ret kararı onanmıştır. Buradaki ayrım, diğerlerinin sessizliği veya reddi değil, istenen her pay için hak sahipliği dayanağının bulunup bulunmamasıdır.

İdarenin vazgeçme ve bildirim belgelerini, hangi payların geri verildiğini ve kalan paylar için hangi işlemin yürütüldüğünü alın. Geri verme koşulları, bedelin iadesi ve süreler işlem tarihine göre ayrıca incelenir; bunların sizin payınızda gerçekleşmesi diğer paylarda da gerçekleştiği anlamına gelmez. İdare kalan payı satışa çıkarıyorsa, o satışa katılma imkânıyla eski malik sıfatına dayalı geri edinim istemini birbirinin yerine koymayın.