Su kaynağım kamulaştırılan bölümde kalıyorsa kalan tarlanın sulama kaybı ayrıca hesaplanır mı?

Evet, kaynağın alınması kalan tarlanın sulanmasını etkiliyor ve değerini düşürüyorsa bu etki ayrıca araştırılmalıdır. Yalnız alınan alanın veya kaynağın bedelinin hesaplanmış olması, kalan tarladaki kaybın da mutlaka karşılandığını göstermez. Ancak kaynağın parsel içinde bulunması, ileri sürülen bütün sulama hakkının veya kaybın otomatik kabulü değildir.

Kaynağın yerini, hangi alanı nasıl suladığını ve alımdan sonra bağlantının nerede kesileceğini plan üzerinde gösterin. Varsa kullanım hakkını, izinleri, sulama kayıtlarını, kanal veya boru projesini ve üretim belgelerini sunun. Suyun miktarı, devamlılığı ve mevcut kullanım için yeterliliği açıklansın; yalnız “sulu tarla” başlığı, gerçek üretim koşullarının yerine geçmez.

Bilirkişiden kamulaştırma öncesindeki ve sonrasındaki gelir ve kullanım koşullarını karşılaştırmasını isteyin. Başka kaynak veya yeni bağlantı öneriliyorsa bunun gerçekten kullanılabilirliği ve gideri incelensin; henüz var olmayan bir çözüm hazırmış gibi kabul edilmesin. Alınan kaynağın değeriyle kalan arazi üzerindeki etkinin hangi hesapta karşılandığı ayrı gösterilmeli, aynı ekonomik kayıp iki kez toplanmamalıdır.

Kalan bölüm imar mevzuatına göre yararlanmaya elverişliyse, kesilen tesislerden geride kalanların eski işlevle kullanılabilir duruma getirilmesi için gerekli giderler kanunun koşullarıyla ayrıca değerlendirilir. Bu giderler kalan kısmın değer düşüklüğünde yeniden sayılmaz. Raporda onarım veya bağlantı gideriyle buna rağmen kalan değer kaybını ayırın; daha büyük veya daha gelişmiş yeni sistemin tüm maliyetinin kendiliğinden ödeneceğini varsaymayın.