İmar affı kapsamında para ödemiş olmam tapusuz arsanın kamulaştırma bedelini almaya tek başına yeter mi?

Hayır. “İmar affı için ödeme” makbuzu, tapusuz arsanın mülkiyet bedeline hak kazandığınızı tek başına göstermez. Önce ödemenin yapı kayıt bedeli, arsa satış bedeli, tahsis bedeli veya başka bir ödeme olup olmadığını belirleyin. Aynı isim altında anılan işlemler aynı hakkı doğurmaz.

Yapı Kayıt Belgesi düzenindeki kayıt bedeli, arsanın satın alınmasıyla aynı değildir. Kanun belirli kamu taşınmazları için ayrıca satış işlemi öngörür; bazı eski tapu tahsis bedellerinin ödenmiş olması sonraki satışta ayrıca bedel alınmamasına etki edebilir. Bu bağlantı, her makbuzun kendi başına tapu olduğu anlamına gelmez. Süresi geçmiş başvuru tarihlerini bugün açık bir yeni başvuru hakkı gibi de kullanmayın.

Makbuzun tamamını, hangi kanuna ve işleme ait olduğunu gösteren belgeyi, tahsis veya satış kararını ve tapu-kadastro kayıtlarını toplayın. Mülkiyetin tescilden önce kazanıldığı özel hâller de olabileceğinden yalnız tapu yokluğu değil, bütün edinim zinciri incelenmelidir. Arazi hakkınız oluşmamışsa yapı bedeli, sözleşme veya ödediğiniz paradan doğan ayrı bir talebin koşulları olabilir; bunları arazi bedeli alacağından ayırın. Ödeme yapmış olmanız ne bütün talepleri kesinleştirir ne de tek başına hepsini ortadan kaldırır.