Acele el koymadan sonra aylarca dosyayla ilgili haber verilmedi; hangi tamamlayıcı idari işlemleri sorabilirim?

İdareye parselinizi ve acele el koyma dosyasını belirterek, son tamamlanan işlemi ve hangi tamamlayıcı adımın beklediğini yazılı sorun. Acele el koyma, nihai kamulaştırma ve mülkiyet ediniminin bütün işlemlerinin tamamlandığı anlamına gelmez; aylarca haber gelmemesi de dosyanın kapandığını göstermez.

Gerekli karar ve onayların durumunu, malik-parsel kayıtlarının tamamlanıp tamamlanmadığını, tapulu taşınmaz için satın alma sürecini ve anlaşma yoksa bedel tespiti ve tescil davasının açılıp açılmadığını öğrenin. Ayrı kamu yararı kararı yerine onaylı plan istisnası uygulanıyorsa bu dayanak ve başlama kararı ayrıca gösterilmelidir.

Acele aşamada belirlenen bedelin yatırılmasıyla nihai bedel ve tescil sürecini ayırın. Mevcut banka ve mahkeme kayıtlarını, idarenin verdiği aşama açıklamasıyla karşılaştırın. “İşlem sürüyor” deniyorsa hangi birimde hangi belgenin veya işlemin beklendiğinin açıklanmasını isteyin.

Bütün eksik işlemler için her dosyaya uygulanacak tek bir tamamlanma süresi varsaymayın. Gecikmenin süresi, fiilî kullanım ve yapılan işlemler hukuki değerlendirmede önem taşıyabilir; ancak yalnız ay sayısından otomatik bir sonuç çıkarılamaz. Başvuru, cevap ve mevcut kayıtları saklayın; mahkemeden gelen evrakı idarenin açıklamasını bekleyerek geciktirmeyin.