Orman alanındaki maden izni özel tapulu tesis alanımı da kapsıyor denirse hangi iki hak belgesini ayırmalıyım?

Orman sahasındaki madencilik izniyle özel tesis parseliniz üzerinde hak kuran belgeyi ayırın. İlki orman alanında belirli madencilik faaliyetinin yapılmasına ilişkindir; ikincisi özel taşınmazınızın hangi kısmında hangi hakla işlem yapılabileceğini gösterir. Maden ruhsatı da tek başına özel parselinizin tapu devri değildir.

Orman Kanunu, ormandaki arama, işletme ve zorunlu tesisler için izin düzenler. Özel veya kamu tüzel kişisine ait ormandaki kullanımda bedel, süre ve tesislerin devri ayrıca belirlenir. Maden Kanununun 46. maddesinde ise özel mülkiyette arama için süreli irtifak veya intifa, işletmede koşulları varsa kamulaştırma yolları bulunur. Stratejik veya kritik madenlere ilişkin ayrı acele kamulaştırma hükmü de vardır; yalnız genel arama-işletme ayrımıyla bu özel yolu yok saymayın.

Orman izninin ve maden ruhsatının koordinatlarını, özel parselinizin planını ve varsa irtifak, intifa, satın alma veya kamulaştırma belgesini birlikte isteyin. Tesis alanı, yol ve enerji hattının aynı belgeyle kapsandığını varsaymayın. İdareden özel parseliniz üzerindeki hakkın türünü, alanını, süresini ve dayanağını açıklamasını isteyin; orman izninin üzerindeki kurum mührü, bu ayrı taşınmaz hakkının kurulduğunu tek başına göstermez.