Tarlamın drenaj çıkışı alınan yerde kalıyorsa su birikmesi riski nasıl değerlendirilir?

Su birikmesi riskini, mevcut drenaj çıkışının alınmasıyla kalan tarlanın suyu nasıl uzaklaştıracağı arasındaki bağlantıyı göstererek değerlendirtin. Çıkışın kamulaştırılan yerde kalması önemli bir veri olsa da her yağış zararının projeden kaynaklandığını veya ürün kaybının şimdiden gerçekleştiğini göstermez.

Drenajın eski güzergâhını, çıkış noktasını, arazi kotlarını ve kalan alanı aynı planda gösterin. Önceki yağış dönemlerine ait su birikmesi ve bakım kayıtları varsa sunun. Yeni engel oluşmadan önce de sorun yaşanıp yaşanmadığı, hangi alanın ne kadar süreyle etkilenebileceği ve alternatif çıkışın uygulanabilirliği uygun teknik uzmanlıkla araştırılmalıdır.

Kalan kısım imar mevzuatına göre yararlanmaya elverişliyse, kısmi alımla kesilen tesisin malike kalan bölümünü eski nitelikleriyle kullanılabilir hale getirecek gerekli gider bedele eklenebilir. Tarlanın bütün drenajını yenileme isteğiyle alınan çıkış yüzünden zorunlu olan iş ayrılır. Alternatifin başka parselden geçmesi gerekiyorsa o güzergâh hazır ve kullanılabilir kabul edilmemelidir.

Raporda bağlantı gideriyle varsa buna rağmen kalan taşınmaz değer kaybı ayrı gerekçelendirilmelidir; aynı gider iki kez sayılmaz. Öngörülen risk, gerçekleşmiş ürün veya eşya hasarıyla karıştırılmamalıdır. İtirazınızda suyun önce ve sonra hangi yönden akabildiğini ve raporun hangi kot ya da çıkış varsayımının eksik olduğunu belirtin.