Tarlanın kime ait olduğu için davamız sürüyor; toplulaştırma zorunlu diye davalı tarlayı tarafların görüşünü almadan başka yere taşıyabilirler mi?

Yalnız “toplulaştırma zorunlu” denilerek davalı parsel için öngörülen özel kural atlanamaz. Arazi toplulaştırması yönetmeliği, davalı parsellerin dava konuları incelenerek tarafların rızası ve istekleri doğrultusunda toplulaştırmaya konu edilebilmesini düzenler. Projenin genel olarak malik onayı aranmadan yürütülmesiyle, mülkiyeti davalı olan belirli bir parselin yeniden düzenlenmesi aynı mesele değildir.

Önce davanın gerçekten hangi parselin mülkiyetini veya hangi payı konu aldığını gösterin. Dava dilekçesini, güncel tapu kaydını ve varsa mahkemenin tedbir kararını DSİ veya proje idaresine sunun. Dava konusunun nasıl incelendiğini, tarafların rıza ve isteklerinin hangi belgelere dayandırıldığını yazılı sorun. Yönetmelik, yargılaması süren taşınmazlarla ilgili toplulaştırma kararının ve tapudaki belirtmenin ilgili mahkemeye bildirilmesini de öngörür.

Bununla birlikte, “dava var, bütün proje durmak zorunda” sonucu çıkarılamaz. Yönetmelikte, mülkiyetin ihtilaflı olması veya gelir kaybı bedelinin kabul edilmemesi durumunda bedelin mahkemece belirlenip vadeli hesaba yatırılmasıyla işlemlere devam edilmesine ilişkin ayrı bir düzenleme de vardır. Bu gelir kaybı ve uygulama düzenini, davalı parselin yeni dağıtımda hangi yere taşınacağına ilişkin kuralla birbirine karıştırmayın; idarenin hangi işlemi hangi hükme dayandırdığını açıklatın.

Eski ve önerilen yeni parseli gösteren planı, mülakat belgelerini ve askı ilanlarını birlikte inceleyin. İtirazınızda yalnız davanın sürdüğünü değil, o davanın yeni parsel düzenlemesini nasıl etkilediğini ve hangi tarafın rızasının bulunmadığını somutlaştırın. Davanın sürmesi askı ve başvuru sürelerini takip etmenin yerine geçmez. Projenin başlangıç tarihi ve uygulanan mevzuat da kontrol edilmelidir; bu açıklama bütün davalı taşınmazlar için sınırsız bir veto veya yerin hiç değişmeyeceği garantisi değildir.