Turizm yatırımcısına verilen tahsis kararı benim özel tapulu arazimin mülkiyetini ona geçirir mi?

Hayır. Yatırımcıya verilen turizm tahsis kararı, sizin özel tapulu arazinizin mülkiyetini tek başına yatırımcıya geçirmez. Özel taşınmazın edinilmesi, Hazine adına tescil edilmesi, Bakanlığa tahsisi ve yatırımcının kullanım veya irtifak hakkı birbirinden ayrı işlemlerdir.

Turizmi Teşvik Kanununun 8. maddesi, kapsamdaki özel taşınmazların kamulaştırılması ile kamu taşınmazlarının yatırımcılara kullandırılmasını ayrı düzenler. Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgelerindeki özel acele kamulaştırma yolunda da tescil Hazine adına yapılır; yatırımcı lehine sözleşme süresince irtifak veya üst hakkı kurulabilir. Yatırımcının bedeli karşılaması onu kendiliğinden arazi maliki yapmaz.

Tahsis kararının parselini, alanını, süresini ve hakkın türünü kendi tapunuzla karşılaştırın. İdareden özel araziniz için alınmış edinim kararını ve varsa anlaşma veya mahkeme belgesini isteyin. Tapuda hâlâ adınızın yazması tek başına bütün edinim işlemlerini dışlamaz; tescilden önce kazanım hâlleri de incelenir. Ancak sadece tahsis yazısı gösterilmesi, özel mülkiyetinizin hangi işlemle alındığı sorusunu cevaplamaz.