Askeri yasak bölgenin kaldırılması daha önce edinilmiş arazimin tapusunu kendiliğinden bana döndürür mü?

Hayır. Askerî yasak bölgenin kaldırılması, daha önce usulüne uygun edinilmiş taşınmazın tapusunu kendiliğinden eski malike döndürmez. Bölge statüsünün sona ermesiyle kamulaştırma veya satış yoluyla gerçekleşmiş mülkiyet geçişi farklı işlemlerdir.

Önce arazinin hangi yolla edinildiğini belirleyin. Kamulaştırma söz konusuysa genel geri alma hükümlerinin uygulanıp uygulanamayacağı; edinimin tarihi, özel kanuni dayanağı, bedelin kesinleşmesi, sonraki kullanım ve başka kamu ihtiyacı bulunup bulunmadığına göre incelenir. Sadece yasak bölge kararının kaldırılması, taşınmazın hiçbir kamu ihtiyacı kalmadığını tek başına kanıtlamaz.

Genel kanunda ihtiyacın kalmamasına bağlı bildirimli iade ile beş yıl içinde amaca uygun işlem veya kamu ihtiyacına tahsis yapılmadan bırakılmaya bağlı geri alma ayrı düzenlenmiştir. Kullanılmama yolunda hakkın doğmasından itibaren bir yıllık süre ve özel istisnalar önemlidir. Eski edinim ve ödeme belgelerini, bölgeyi kaldıran kararı ve taşınmazın güncel kullanımını birlikte inceletin. Tapu kendiliğinden döndü varsayımıyla hareket etmeyin; hangi iade yolunun hangi şartla uygulanabileceğini somut dosya üzerinden belirleyin.