İki enerji hattının koridorları örtüşüyorsa değer kaybı yüzdeleri doğrudan toplanabilir mi?

Hayır; iki hattın koridorları örtüşüyor diye ayrı ayrı bulunan değer kaybı yüzdeleri doğrudan toplanamaz. Aynı kullanım kısıtının iki kez hesaba girip girmediği ve iki hattın birlikte taşınmaz üzerinde ne etki yaptığı açıklanmalıdır. Örtüşme, ikinci hattın hiç etkisi olmadığı anlamına da gelmez; sonuç geometrik kesişime bakılarak tek başına belirlenemez.

Her iki hattın irtifak alanını aynı ölçekli parsel planında gösterin. Yalnız birinci hatta, yalnız ikinci hatta ve ikisine birden giren bölümler ayırt edilsin. Direk yerleri veya başka edinim alanları varsa onlar da planda ayrı görünsün. İki koridorun yüzölçümlerini toplamak, kesişen bölümün iki kez alan hesabına girmesine yol açabilir; fakat doğru toplam alanı bulmak ekonomik değer kaybını tek başına çözmez.

Bilirkişi, ortak bölümde hangi kısıtın aynı kaldığını, hangi ek etkinin oluştuğunu ve kalan parselin kullanımının nasıl etkilendiğini gerekçelendirmelidir. Her hat için tek başına düşünülmüş iki oran, birlikte var olan durumun oranı yerine açıklamasız kullanılamaz. Bunun yerine mutlaka oranların çarpılacağı şeklinde başka bir hazır kural da konulamaz; taşınmazda oluşan gerçek değer düşüklüğü esas alınır.

İtirazınızda kesişen alanı ve tekrarlanan hesabı somut gösterin: Hangi bölüm iki kere sayılmış, hangi kullanım kaybı iki ayrı oran içinde yer almış, ortak etki nerede incelenmemiş? Bu soruların ek raporda açıklanmasını isteyebilirsiniz. İki farklı hattın veya iki farklı hak sahibinin bulunması, aynı taşınmaz kaybının iki kez ödenmesini ya da ikinci etkinin tümden yok sayılmasını tek başına haklı kılmaz.