Aynı alan iki ayrı poligonda örtüşüyorsa toplam kamulaştırma metrekaresi nasıl hesaplanır?

Aynı fiziksel bölge iki poligonda yer alıyorsa, bu iki alanı doğrudan toplamak ortak bölümü iki kez sayabilir. Önce istediğiniz toplamı ayırın: İki poligonun kapladığı benzersiz fiziksel alan mı, yoksa farklı haklara ait ayrı alan satırları mı? Net fiziksel toplamda ortak bölüm bir kez yer alır; ayrı hakların alan cetvelinde görünmesi ise tek başına cetvelin hatalı olduğu anlamına gelmez.

İki poligonu aynı parselin aynı tarihli planı üzerinde karşılaştırın. Teknik birimden yalnız birinci poligonda kalan, yalnız ikinci poligonda kalan ve ortak olan bölümleri ayrı göstermesini isteyin. Her alanın hangi hak türüne, hangi plan sürümüne ve hangi ölçü birimine ait olduğu açıklansın. Görseller farklı ölçekteyse veya farklı kayıtları temsil ediyorsa ekranda üst üste koyup kendi sonucunuzu resmî ölçüm yerine kullanmayın; gerçek çakışma teknik olarak doğrulansın.

Alan cetvelindeki her toplamın bu üç bölümle nasıl ilişkilendirildiğini ve rapordaki hangi hesap satırına aktarıldığını sorun. Hata ortak alanın iki kez toplanmasıysa düzeltilen net alan ile bundan etkilenen hesabın açıklanmasını isteyin. Fakat metrekaresinin doğru bulunması, iki hakkın bedelini tek başına belirlemez: Mülkiyet alımı ve irtifakın değer etkisi ayrı olabilir; aynı yerde ikinci bir hakkın ek etkisi sırf geometrik örtüşme var diye silinmez. Buradaki denetim önce alan girdisini doğrulamaktır, ekonomik kayıp yüzdelerini toplayacak yeni bir formül kurmak değil.