Köyün arazisi üzerinde şahsıma tapulu irtifak var; başka kamu kurumuna devirde köy tüzel kişiliğinden ayrı hak sahibi sayılır mıyım?

Evet, geçerli ve size ait tapulu irtifakınız, köy tüzel kişiliğinin arazi mülkiyetinden ayrı bir hak olarak incelenmelidir. Köyün arazisinin başka kamu kurumuna devredilmesi, kişisel irtifakınızı sırf malik değişti diye kendiliğinden ortadan kaldırmaz. Bu durum yalnız köy malına emek veya para katkısı yapmış olmaktan farklıdır.

Kurumlar arası devirde köyün sahip olduğu taşınmaz veya hakla, sizin irtifakınız aynı malvarlığı unsuru değildir. İrtifakın türü, kuruluş belgesi, süresi ve kapsamı belirleyicidir; yalnız tapu kaydında adınızın bulunması hakkın süresiz veya bütün parseli kapsadığı anlamına gelmez. Hakkın daha önce sona erip ermediği de kontrol edilmelidir.

Tapunun irtifakı gösteren tam örneğini, resmî senedi ve varsa planını devir kararıyla birlikte sunun. Yeni kurum araziyi bu hakla yüklü olarak mı devralıyor, yoksa hakkınızın da ayrıca alınması veya sona erdirilmesi mi isteniyor yazılı açıklansın. Size ait hak köyün kendi malıymış gibi yok sayılamaz; fakat ayrı hak sahibi olmak her devirde köye ödenen bedelden pay veya ikinci bir tam arazi bedeli almak demek değildir. Hakkınızın somut olarak nasıl etkilendiği ayrıca belirlenmelidir.