Üç katlı binamın yalnız taban oturumu hesaplanmışsa toplam alan nasıl ispatlanır?

Üç kat gerçekten mevcutsa, yalnız taban oturumunun bütün yapı alanı gibi kullanılması hesabı eksik bırakabilir. Önce rapordaki rakamın neyi anlattığını kontrol edin: Yalnız zemin kat mı ölçülmüş, yoksa diğer katlar başka satırlarda mı hesaba alınmış? Tek bir alan satırı görmek her zaman iki katın unutulduğunu kanıtlamaz; toplamla çizim arasındaki bağlantı açıklanmalıdır.

Zemin, birinci ve ikinci katı ayrı satırlarda gösteren bir alan çizelgesi hazırlatın. Her satırın ölçülü kat planına, mevcut yapıya ve ilgili tarihteki varlığına bağlantısı kurulsun. Üst katlar daha küçük olabilir; çıkmalar, teraslar veya döşeme bulunmayan boşluklar nedeniyle taban alanını doğrudan üçle çarpmak doğru toplamı vermeyebilir. Aynı ortak bölümün birden çok satıra yeniden yazılmamasını da kontrol edin. Projedeki yapılabilir kat sayısını, gerçekten inşa edilmiş katlarla karıştırmayın.

İtirazda unutulduğunu ileri sürdüğünüz katı, ölçüsünü ve raporda karşılığının bulunmadığı satırı belirtin. Bilirkişiden kat alanlarının toplamını ve her bölümün maliyet hesabına nasıl aktarıldığını açıklamasını isteyin. Bütün katların aynı yapım yılına, tamamlanma durumuna veya maliyet özelliğine sahip olduğu ayrıca varsayılmamalıdır. Alanın doğru toplanması, hukuki durum ve sonradan yapılan ekler için geçerli zaman sınırlamalarını ortadan kaldırmaz; amaç hayalî üç katın değil, bedelde dikkate alınabilecek mevcut yapının hesabını denetlemektir.