Yenileme alanı sınırı dışındaki ulaşım bağlantısı için arazim alınacaksa aynı özel kanun kararı kullanılabilir mi?

Yenileme alanının dışında kalan parseliniz, sırf projeye ulaşım bağlantısı sağlayacağı için mevcut alan kararının kapsamına kendiliğinden girmez. Önce kararın sınır ekinin parselinizi içerip içermediği ve dışarıdaki bağlantı için hangi edinim dayanağının kullanıldığı belirlenmelidir.

5366 sayılı Kanunda yenileme alanı belirli karar ve onaylarla oluşturulur; uygulama yönetmeliği sınırların koordinatlı haritada gösterilmesini ister. Yenileme alanındaki ulaşım ve altyapı işlerinin öncelikle yapılmasına ilişkin hüküm, bu sınırı kendiliğinden genişleten bir hüküm değildir. Bununla birlikte alan dışında taşınmazın hiçbir yolla alınamayacağı da söylenemez: Usulüne uygun yeni veya değiştirilmiş alan kararı yahut başka kanuni yetkiye dayanan ayrı bir kamulaştırma söz konusu olabilir.

İlk ve varsa değişik alan kararını, koordinatlı sınır paftalarını, bağlantı yolunun onaylı projesini ve parselinize ilişkin kamulaştırma kararını isteyin. İdareden hangi kararın hangi alanı kapsadığını yazılı açıklamasını talep edin. Yalnız projenin adının aynı olmasıyla yetinmeyin; kararın sınırı, yolun konumu ve edinim yetkisi arasındaki bağlantıyı kontrol edin.