Yenileme alanında özel şirket uygulayıcıysa kamulaştırma kararını da şirket alabilir mi?

Hayır. Özel şirketin yenileme projesini uygulaması, 5366 sayılı Kanun kapsamında kendi başına kamulaştırma kararı verebileceği anlamına gelmez. Kanun, uygulamanın özel kişilere yaptırılmasına izin verirken kamulaştırmayı ilgili belediye veya il özel idaresinin işlemi olarak düzenler.

Şirketin hazırladığı proje, yaptığı görüşme veya sunduğu satın alma teklifi ile kamu makamının kararı farklıdır. Yenileme alanının belirlenmesi, proje ve koruma kurulu süreçleri de şirketin uygulama sözleşmesiyle ortadan kalkmaz. Anlaşma sağlanamayan özel taşınmazlar için yetkili idare kamulaştırma yoluna başvurabilir; şirketin projede bulunması bu yolu yasaklamaz ama yetkiyi şirkete geçirmez.

Alan kararını, onaylı projeyi, şirketin uygulama görevini gösteren sözleşme veya protokolü ve parselinize ait edinim kararını birlikte isteyin. Şirketten kendi adına özel satın alma teklifi mi yaptığını, yoksa idarenin işlemini mi bildirdiğini açıklamasını isteyin. Size imzalatılacak belgede taşınmazın kime ve hangi hukuki yolla devredileceği açık olsun; “uygulayıcı şirket” sıfatını tek başına resmî kamulaştırma yetkisi saymayın.