Elbirliği mülkiyetindeki sit arazisi için mirasçılardan birinin başvurusu bütün ortakları bağlar mı?

Bir mirasçının kendi başına dilekçe vermesi, yetkili temsilci değilse bütün ortakların taşınmazı trampaya verme iradesi yerine geçmez. Sit trampası yönetmeliği, paylı veya elbirliği mülkiyetinde ortakların tamamının birlikte ya da usulüne uygun vekilleri aracılığıyla başvurmasını ister.

Miras ortaklığında haklar kural olarak birlikte kullanılır. Bir mirasçı terekenin korunmasını isteyebilir; fakat koruma başvurusu yapmakla taşınmazı herkes adına devretmek aynı yetki değildir. Kanun veya sözleşmeden doğan temsil ya da mahkemece atanmış temsilci varsa yetkisinin kapsamı ayrıca incelenir.

Mirasçılık belgesiyle bütün ortakları belirleyin ve başvuruyu kimin hangi sıfatla yaptığını kontrol edin. Vekille işlem yapılacaksa yönetmeliğin aradığı noter onaylı vekâletnameyi ve trampa işlemini kapsayıp kapsamadığını inceleyin. Tek mirasçının başvurusu zaten dosyadaysa durumu kuruma yazılı bildirin; eksik katılım veya temsilin nasıl tamamlanacağını sorun. Dosyanın açılmış olmasıyla trampa anlaşmasının bütün mirasçıları bağlayacak şekilde kurulmuş olmasını aynı saymayın.