Binamın elektrik panosu alınırsa kalan dairelere yeni bağlantı maliyeti hesaplanmalı mı?

Elektrik panosunun alınması kalan dairelerin beslemesini kesiyorsa, yalnız panonun değeriyle yetinilmeden gerekli yeniden bağlantı araştırılmalıdır. Hangi dairelerin ve ortak bölümlerin etkilendiği belirlenmelidir; tüm elektrik sisteminin baştan yenilenmesi veya her abonelik giderinin otomatik ödenmesi söz konusu değildir.

Panonun yerini, bağlantılarını ve hizmet verdiği bölümleri elektrik projesiyle mevcut durum üzerinden eşleştirin. Pano ve ilgili hatların aidiyetini, ortak kullanılan kısımları ve alınacak alanı ayrı gösterin. Yetkili teknik inceleme, geride hangi parçaların kullanılabildiğini ve eski besleme işlevi için hangi işlerin gerektiğini açıklamalıdır. Bu tespit için panoya veya hatlara kendiniz müdahale etmeyin.

Kısmi kamulaştırmada kalan kısım imar mevzuatına göre yararlanmaya elverişliyse, kesilen elektrik tesisinden malike kalanların eski nitelikleriyle kullanılabilir hale getirilmesi için gereken gider bedele eklenir. Eski bağlantıyı kurmakla kapasite artırma veya bütün dairelerin tesisatını yenileme farklıdır. Gerekli giderin miktarı ve hangi unsur için hesaplandığı raporda görünmelidir.

Aynı bağlantı işi hem pano bedelinde hem tesisat yenileme toplamında tekrar sayılmamalı; ayrıca kalan değer düşüklüğüne ikinci kez katılmamalıdır. Mahkemeden, panonun bedeli ödendiği için dairelerin besleme sorununun da giderilmiş sayılıp sayılmadığını açıklatın. Bir kurumun bağlantı yapacağı söyleniyorsa bunun kapsamı ve gerçekten uygulanabilirliği de belgelensin.