Tarlama ulaşmak için kilometrelerce dolaşmam gerekiyorsa ek mesafenin ekonomik etkisi nasıl gösterilir?

Ek mesafenin etkisini, eski ve yeni kullanılabilir güzergâhı ve olağan tarımsal ulaşım ihtiyacını birlikte göstererek açıklayın. Yolun uzaması tarlanın işletilmesini pahalılaştırabilir; fakat gelecekte harcanacak bütün yakıtı yıllarca toplayıp doğrudan kamulaştırma bedeline eklemek doğru bir yöntem değildir.

Eski girişten tarlaya ulaşan yolu ve yeni zorunlu dolaşmayı haritada ölçtürün. Hangi araçla, hangi tarımsal işlem için ve olağan olarak ne sıklıkta gidildiğini belirtin. Güzergâhın hukuken kullanılabilirliğiyle yol zemini, geçiş genişliği ve mevsimsel durumunu da gösterin. Sizin daha uzak fakat tercih ettiğiniz yol ile kamulaştırma nedeniyle kullanılmak zorunda kalınan yol aynı değildir.

Bilirkişi, ek yolun olağan işletme giderine ve kalan arazinin değerine etkisini mevcut üretim koşullarıyla ilişkilendirmelidir. Aynı nakliye yükü gelir hesabında zaten gider olarak alınmışsa başka başlıkta yeniden değer kaybı eklenip eklenmediği kontrol edilir. Ürünü alıcıya taşıma kesintisiyle, tarla işlemleri için araziye gidip gelme yükü de ayrı tutulmalıdır.

İtirazınıza yalnız kilometre farkını değil, güzergâh karşılaştırmasını ve bu farkın hangi işlemde ek yük oluşturduğunu ekleyin. Daha yakın bir geçit önerilmişse mevcut olup olmadığı ve gerekli araçla gerçekten kullanılabilirliği açıklansın. Kısmi kamulaştırmada esas olan, işlemin kalan taşınmazda yarattığı gerekçeli değer değişimidir; kişisel kullanım tercihlerinin bütün maliyeti değildir.