Ortak kamulaştırma davamızda tapular mahkemenin UYAP incelemesinde görünüyor; dilekçeyi yenilerken her kişinin tapu ve vekalet belgesini tekrar eklememiz neden isteniyor?

Mahkemenin tapuları UYAP üzerinden görebilmesi, ortak dilekçede her kişinin hangi taşınmaz ve hangi menfaat için dava açtığının açıkça gösterilmesi gereğini ortadan kaldırmaz. Yenileme istenmesinin nedeni yalnız belgenin eksikliği değil, davacıların birlikte dava açma koşullarının anlaşılmaması da olabilir.

Danıştayın bir acele kamulaştırma dosyasında UYAP ve tapu incelemesi yapılmış olmasına rağmen dilekçe bu nedenle reddedilmiştir. Davacıların tamamı aynı taşınmazların ortak maliki değildi; bazıları farklı parsellerde ayrı malik veya paydaştı. Yenilenen dilekçelerde taşınmazla ilgili malik grubunun, menfaat ilişkisinin ve her davacının vekâlet belgesinin açıkça gösterilmesi istenmiştir.

Bu, bir kişinin her parseli için mutlaka ayrı dava açması gerektiği anlamına gelmez. Aynı kararda bir davacının birden fazla taşınmazı bakımından tek dilekçeyle dava açabileceği de belirtilmiştir. Birden çok kişinin ortak dilekçesinde ise hak veya menfaat ortaklığıyla olay ve hukuki sebep bağlantısı incelenir. Aynı projeden etkilenmek tek başına bütün davacıları tek dosyada toplamak için yeterli sayılmayabilir.

Yenileme kararında hangi eksikliklerin gösterildiğini esas alın. Her parselin maliklerini, paylarını, dava konusu işlemle bağını ve temsil belgelerini düzenli biçimde eşleştirin. “Zaten sistemde var” diyerek istenen açıklamayı atlamayın; aynı eksikliklerle yeniden dilekçe verilmesi davanın reddine yol açabilir. Belgelerin istenmesiyle kamulaştırmanın hukuka uygun bulunduğunu da birbirine karıştırmayın.