Aplikasyon krokisi istediler; bu kroki kamulaştırma sınırını mı yoksa tapulu sınırımı mı gösterir?

İstenen belge kadastro aplikasyon krokisiyse esas olarak kadastro ada veya parselinin zemine uygulanmasını gösterir; parselin içinden kamulaştırılacak şeridi kendiliğinden belirlemez. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki tanımda, ada veya parsellerin arazide uygulanması, varsa sabit tesislerden röperlenmesi ve kenar ölçüleriyle köşe koordinatlarının gösterilmesi yer alır. Röper, noktaların arazide yeniden bulunmasına yardımcı olan sabit referanstır.

Kamulaştırma sınırı için ayrıca idarenin alınacak alanı gösteren ölçekli planına bakılır. Parselinizin yalnız bir kısmı alınacaksa dış parsel sınırı ile içerideki kamulaştırma hattı farklı çizgilerdir. Kamulaştırma Kanunu, idarenin alınacak taşınmazın veya kurulacak irtifakın sınırını, yüzölçümünü ve cinsini gösteren planı yapmasını ya da yaptırmasını öngörür.

Belgeyi isteyen birime tam adını ve hangi işlem için gerektiğini sorun. Elinizdeki krokide ada-parseli, tarihini, koordinatları ve açıklama bölümünü kontrol edin; kamulaştırma planındaki aynı parsel ve ilgili sınırla teknik olarak eşleştirin. Bir krokiye ek bilgi olarak kamulaştırma hattı işlenmişse, bu çizginin hangi onaylı plana dayandığı ayrıca açıklansın. Sadece krokide çizgi bulunması onun tapu sınırı mı, proje sınırı mı olduğunu çözmez.

Yapı aplikasyon projesi de başka bir belgedir: Parsele ait aplikasyon krokisi ve vaziyet planından hareketle yapının araziye yerleştirilmesine hizmet eder. Bu üç belgeyi aynı adla değerlendirmeyin. Sınır belirsizliğini krokiyi veya saha işaretlerini kendiniz değiştirerek gidermeye çalışmayın; ilgili planları birlikte göstererek teknik açıklama isteyin.